『テンポジムショ』利用規約
一般物件 利用規約
第１章 総則
第１条（目的）
本規約は、株式会社Cパートナーズ（以下「当社」といいます）が運営するサービス（以下「本サービス」といいます）を、本サービスを利用する会員（以下「会員」といいます）が、利用するにあたり必要な事項を定めるものです。
本サービスをご利用いただく際は本規約と会員規約を遵守するものとし、会員が本サービスを利用された場合は、本規約に同意したものとみなします。
第２条（利用資格等）
本サービスを利用することができる会員は、会員規約を承認して会員登録を行った会員に限ります。
第３条（定義）
本規約において、以下の用語は以下の意味を有するものとします。
- 「物件」とは、会員が登録を希望する不動産をいいます。
- 「物件登録」とは、本規約第2章の定めに従って、物件の情報を、インターネット上に当社が開設したサイト(以下「サイト」といいます)に掲示、または会員への物件の情報の配信を承諾することをいいます。
第４条（本サービスの内容）
本サービスは、店舗情報および事務所情報を会員に配信したり、サイトに掲示すること扱い、インターネット上での情報交流の場を提供し、会員間で取引の機会を提供することを目的としています。
当社は、本サービスの秩序を維持し、円滑で健全な情報交換が行われるために、ルールを定め、その他必要な措置を講じますが、自ら物件の売買契約の当事者となることや、会員の代理人となることはありません。
また、物件を登録した会員と物件の購入希望者の間の売買契約、物件を登録した会員と賃貸希望者の間の賃貸契約の成立を仲介・斡旋するものではありません。
公開・配信された物件情報のその内容の正確性、適法性、及び信頼性などについて、当社はいかなる保証も行わず、また物件情報について責任を負うものではありません。
物件情報内容については、物件を登録した会員の責任に委ねることとします。
物件情報について、何らかのトラブルが生じた場合は、会員間で解決することになります。
第２章 物件登録について
第５条（物件登録資格）
本サービスの会員規約に同意した会員のみ、物件登録が可能です。
会員が本サービスを通じ、物件を登録する場合は、事実に相違ない情報を登録し、当社が指定する書類等を当社に提出するものとします。
第６条(物件の登録方法)
物件の登録を希望する会員は、当社指定の方法により物件登録を行い、これを当社が審査し、当社の定める基準に適合すると認められた場合に当該物件が公開・配信されます。
会員から登録された物件の内容が当社の定める基準に適合しない場合、公開・配信を拒否する場合があります。
なお、当社の審査とは、物件登録を行った本人の確認や必要書類の提出の有無の確認を行うもので、物件情報の内容の正確性や適法性を保証するものではありません。
会員は本サービスに物件を登録する場合、譲渡・転貸借等について、当該物件のオーナー(当該物件の支配権を有している者に限る)から事前に承諾を得るなど、物件を公開・配信する上での懸案事項を解消している必要があります。
会員が本サービスにフランチャイズチェーン契約、その他ライセンス契約等に基づく造作等の物件を登録する場合、譲渡・転貸借等について、当該契約の当事者(フランチャイズ本部、ライセンサー等)から事前に承諾を得るなど、懸案事項を解消している必要があります。
その他、物件に関係する利害関係人、もしくは物件登録・譲渡・転貸借するために解決すべき条件・懸念事項等がある場合、物件を登録する会員はそれを漏れなく当社に報告するものとします。
物件登録は原則として会員自身が独自に行いますが、会員の希望により当社が物件登録の代行を行う場合があります。この場合、規定の登録代行料が発生します。
会員は登録した物件の情報に変更が生じたり、誤りが確認された場合、当社が指定する方法で、速やかに最新の情報を当社に報告するものとします。
物件を登録した会員は、内覧を申しこんだ会員の視察等に最大限協力するものとします。
第７条（利用料金）
物件の登録には、規定の登録料が発生します。
会員は、物件登録を行ってから15日以内に規定の登録料等を当社が指定した方法で支払うものとします。
物件登録を行ってから15日以内に登録料が支払われない場合は、物件登録は取り消しになるものとします。
第８条（決済方法）
会員は、当社が対象とする機関の振込みにて登録代行料、登録料等を支払うものとします。
第９条(物件情報の変更)
物件情報を変更したい場合、当社に連絡し、所定の手続きを経て、変更します。
ただし、物件を判断する重要な情報や、物件の情報の大部分を変更する場合は、その物件を取り消し、再度物件を登録するものとします。
第１０条(物件登録の取り消し)
物件を登録後の取り消しについては、当社に連絡し、所定の手続きを経て、物件情報を取り消すものとします。
このとき、既に振り込まれた登録料の返還はしないものとします。
第１１条(物件の公開・配信の中止、停止)
当社は、次の各号のいずれかに該当すると判断した場合には、物件を登録した会員に対し事前に通知することなく直ちに物件の公開・配信を一定期間停止、あるいは中止することができます。
- 物件の登録を行った会員が、日本国、または本サービスの規約、その他当社が定める各種規約、ガイドライン、ルールに違反する行為があったとき、またはそのおそれがあるとき。
- 本人に人の責に寄らないやむを得ない理由により、物件を登録した会員が物件の譲渡・引渡しができなくなったとき。
- 法令または行政指導等に基づき行政または司法当局より物件の公開・配信の中止を求められたとき。
- 物件を登録した会員が、物件の所有権、または当該物件の支配権を有している者に、事前に承諾を得るなどの物件を登録するに際しての懸案事項を解消していない、もしくはその疑いがある場合
- 物件について競売、差押、仮差押、仮処分等の申立があったとき。
- 通信回線、コンピュータなどの障害やデータへの不正アクセスによりシステムの中断・遅滞・中止・データの消失が発生したとき、その他当社がメンテナンス等を行うため必要があると判断したとき。
- 前各号のほか、当社が当社、会員の利益を守るため物件の公開・配信を中止する必要があると判断したとき。
第１２条(物件の公開期間について)
物件の公開期間は15日間です。
月額サービスを利用、またはリアルエステートパートナーの場合は30日間です。
第１３条(物件の公開期間の延長について)
公開終了日の3営業日前までに所定の手続きを経て延長ができるものとします。
物件を登録した会員は、公開終了日の3営業日前までに延長希望を申請しない場合、物件の公開期間を延長できないものとします。
一度公開を終了した物件を再度公開するには、再度、物件を登録します。
第１４条(物件登録の注意事項)
物件を登録する会員は、本サービスに物件登録を行ってから譲渡・引渡しが終了するまでに、本サービス以外の貸借、買付け、売買契約の締結等を行った場合、即時に当社に連絡し、物件登録の取り消しを行うこととします。
物件登録の取り消しを行わなかったことによって何らかのトラブルが生じた場合は、本サービスは一切責任を負わないことをあらかじめ了承します。
第３章 その他
第１５条(内覧について)
会員は、登録された物件の状況を視察する場合、サイト上から申し込みを行い、物件を登録した会員の許可を得るものとします。
会員は自らの責任と負担において、物件を登録した会員の意思に反しない方法で視察を行い、物件を登録した会員やその従業員等、あるいは物件の占有者に何ら迷惑をかけないものとします。
なお、当社は物件の視察について何ら承諾を与えるものではありません。
会員が物件を登録した会員に損害を与えた場合、当該会員はその損害を賠償するものとします。
第１６条(譲渡契約・引渡し)
会員間での譲渡契約・引渡し等のトラブルについては、当社はその責任を一切負わないものとします。
会員間でのトラブルについては会員間で直接、交渉するものとします。
第１７条 (免責)
-
当社は登録した物件の成約を約束するものではありません。
物件を登録した会員が、希望の金額で成約されない場合、また購入希望者、賃貸希望者がない場合、当社が何ら責任を負わないことをあらかじめ承諾します。 - 当社は、本サービスの業務の一部を第三者に委託することができます。
- 会員は、本サービスの利用に伴って当社もしくは第三者に対して損害を与えた場合、その損害を賠償するものとします。
- 会員は、本サービスの利用に伴う第三者からのクレームを自らの責任と費用で解決するものとします。
- 会員は、本サービスにおいて、当社と会員の間に一切の代理関係が存在しないことに同意します。
- 会員が本サービス推奨のブラウザ・OS以外を使用したことによる誤動作によって会員に生じた損害について一切その責任を負いません。 また、電子メールソフトのルール設定や、プロバイダの迷惑メールブロックサービスの利用など、会員が独自に設定したものや利用したサービスにより、当社からの通知メールの受信できないといった固有のパソコン環境の問題と、それによって生じた損害について当社は一切その責任を負いません。
第１８条(本サービス利用の停止)
会員が利用規約の内容、または趣旨に違反した、あるいは利用規約の趣旨から判断して不適切な行為を行った場合、及び当社が必要と認めた場合には、事前の通知なく会員の本サービスの利用を停止することがあります。
この場合に会員に生じた損害については、当社は責任を負わないものとします。
よく寄せられる問合せ
