大阪府知事(2)第62068号06-7777-4333
BUILDING · 大阪市北区 西天満
現在 7区画 募集中過去成約 2

大江ビルヂング テナント情報

大阪府大阪市北区西天満2丁目8番1号 に所在するRC造 地上5階建て 1921年竣工のオフィスビル。空室・賃料・設備・成約相場を網羅しています。

大阪府大阪市北区西天満2丁目8番1号
現在、7区画が募集中です

詳細・内見・条件交渉のご相談を承ります。

空室について問合せる
最終確認: 2026/5/24
写真準備中

01現在の募集区画一覧

2階事務所
56.15㎡ / 約17坪
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賃料・契約条件はお問合せください
ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。
2階事務所
30.99㎡ / 約9.4坪
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ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。
2階事務所
30.99㎡ / 約9.4坪
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ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。
5階事務所
25.46㎡ / 約7.7坪
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ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。
2階事務所
21.51㎡ / 約6.5坪
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ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。
2階事務所
56.15㎡ / 約17坪
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ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。
3階事務所
26.42㎡ / 約8坪
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賃料・契約条件はお問合せください
ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。

賃料・契約条件は問合せ後に個別ご案内します

02過去のテナント実績(2件)

過去 2 の成約実績による坪単価相場 (賃料+共益費 / 坪)

¥14,700/坪平均
¥14,000/坪最小
¥15,400/坪最大

※ 過去成約に基づく相場目安(数百円単位の概算)。最新の募集条件は業種・規模により変動するためお問合せください。

年別成約件数

  • 20251

用途内訳

  • 事務所2

過去2件中、最古の成約は 2025年11月。 多くの企業がこのビルを選んでいます。

成約年月面積坪単価(目安)用途
2階約56㎡ / 約17坪1万4千円台事務所
2025年11月2階約20㎡ / 約6坪1万5千円台事務所

← 表は横にスクロールできます →

個別成約の月額賃料・テナント名等は非公開。坪単価は概算の相場目安として表示しています。最新条件はお問合せください。

03大江ビルヂングの設備・立地

基本スペック

所在地大阪府大阪市北区西天満2丁目8番1号
郵便番号
竣工1921年 1月
築年数築 105 年
構造RC造
階数地上5階 / 地下1階
延床面積
基準階面積
天井高2.8 m
耐震基準旧耐震 (推定)
改修
用途地域商業地域

地図・最寄駅

最寄駅 TOP 6 (直線距離・徒歩 80m/分換算)
KH
大江橋
京阪中之島線
徒歩 4
299m
MKH
淀屋橋
大阪メトロ御堂筋線
京阪本線
徒歩 5
394m
KH
なにわ橋
京阪中之島線
徒歩 6
471m
M
淀屋橋
大阪メトロ御堂筋線
徒歩 7
495m
H
北新地
JR東西線
徒歩 7
542m
T
東梅田
大阪メトロ谷町線
徒歩 8
569m

設備

個別空調 あり
セントラル空調
光ファイバー
OAフロア
24時間入館
機械警備
有人警備
オートロック
EV 1基
非常用EV
駐車場 なし
駐輪場
給湯室
男女別トイレ あり
ウォシュレット
多目的トイレ
シャワー
喫煙所
新耐震 なし
バリアフリー
飲食店可

04現地調査レポート

GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日担当: GEEZ

エリア概況

大阪市北区西天満2丁目は、大阪司法エリアと北新地・東梅田の中間に位置し、歴史的建造物が点在する独特な業務エリア。 老松通の古美術商街・大阪弁護士会館も徒歩圏。 【建物特徴】 大江ビルヂングは1921年(大正10年)竣工・築100年超のRC造歴史的建造物。 レトロ建築ファンや独特の世界観を活かしたい業態にとっては唯一無二の価値ある立地。 【路線アクセス】 Osaka Metro谷町線『東梅田』駅徒歩10分。 北新地・中之島・南森町方面も徒歩圏。 【こんな業種におすすめ】 ・デザイン事務所・建築設計 ・アンティーク商・ギャラリー ・編集・出版・クリエイティブ系 ・士業事務所(古建築の風格を活かしたい場合) ・撮影スタジオ 【向かない可能性のある業種】 ・大型物販・倉庫業 ・最新OAインフラを要する大規模IT業 ・スタッフ大人数の業態 【周辺施設】 大阪弁護士会館・大阪高裁・地裁・西天満老松通(古美術)が徒歩圏。 コンビニ・銀行ATM・郵便局徒歩圏。

※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。

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06大江ビルヂング のテナント募集に関するお問い合わせ

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