大阪府知事(2)第62068号06-7777-4333
BUILDING · 大阪市北区 西天満
現在 満室

MF西天満ビル テナント情報

大阪府大阪市北区西天満4丁目 に所在するS造 地上12階建て 2013年竣工のオフィスビル。空室・賃料・設備・成約相場を網羅しています。

大阪府大阪市北区西天満4丁目
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最終確認: 2026/5/24
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03MF西天満ビルの設備・立地

基本スペック

所在地大阪府大阪市北区西天満4丁目
郵便番号
竣工2013年 9月
築年数築 13 年
構造S造
階数地上12階
延床面積
基準階面積
天井高
耐震基準免震構造
改修
用途地域

地図・最寄駅

最寄駅 TOP 6 (直線距離・徒歩 80m/分換算)
TK
南森町
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 7
482m
TK
南森町
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 7
496m
KH
なにわ橋
京阪中之島線
徒歩 7
530m
T
東梅田
大阪メトロ谷町線
徒歩 8
630m
H
大阪天満宮
JR東西線
徒歩 8
631m
KH
大江橋
京阪中之島線
徒歩 9
663m

設備

個別空調 あり
セントラル空調
光ファイバー あり
OAフロア あり
24時間入館
機械警備 あり
有人警備 あり
オートロック
EV
非常用EV
駐車場 あり
駐輪場
給湯室
男女別トイレ あり
ウォシュレット あり
多目的トイレ
シャワー
喫煙所
新耐震 あり
バリアフリー
飲食店可

04現地調査レポート

GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日担当: GEEZ

エリア概況

西天満は大阪市北区の中でも士業集積エリアとして知られ、大阪地方裁判所・高等裁判所が至近に立地。 弁護士・司法書士・税理士・行政書士など法律系・会計系の事務所が多く、士業ネットワークを活用しやすい立地です。 北新地・梅田にも徒歩圏でアフター業務にも便利。 【路線アクセス】 地下鉄谷町線・堺筋線『南森町』駅徒歩5分、JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩5分、京阪本線『淀屋橋』駅徒歩8分の3駅利用可。 谷町線で天王寺・京橋、堺筋線で本町・心斎橋、京阪で京都方面へもダイレクトアクセス。 【こんな業種におすすめ】 弁護士・司法書士・税理士・社労士・行政書士などの士業事務所、会計事務所、コンサルティング、金融関連、シンクタンク、企業の大阪本社・支社など、知識労働系・業務系に最適。 免震構造でサーバー設置を伴うIT企業にも適性あり。 【向かない可能性のある業種】 不特定多数の来店を伴う物販店舗、大型機材搬入を要する製造・倉庫業など。 OAフロア完備のためフリーアドレス系オフィスは可。 【周辺施設】 国道1号線(曽根崎通)沿いの好立地。 西天満交差点すぐ。 徒歩圏にコンビニ(セブン・ローソン・ファミマ)、銀行(三井住友・りそな・三菱UFJ)、郵便局、飲食店多数。 大阪地裁・高裁、大阪法務局、北区役所、扇町公園も徒歩圏。

※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。

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