GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
池田町(裏天満エリア)は、JR天満駅南側の『裏天満ちょうちん通り』を中心に、低予算で美味しいバル・酒場・立ち飲み・小料理店が密集する大阪屈指の食文化集積エリア。 多様な食文化が入り混じる魅力の下町で、近年は若手シェフ・若手オーナーが集まる関西注目の飲食街として人気が拡大しています。 低予算開業に好適な環境が整っています。 【路線アクセス】 JR大阪環状線『天満』駅徒歩3分、地下鉄堺筋線『扇町』駅徒歩圏内、堺筋線・谷町線『南森町』駅も徒歩圏。 梅田・北新地・本町方面いずれにも好アクセスで、退勤後の集客需要も見込めるロケーションです。 【こんな業種におすすめ】 物件は『イタリアン・フレンチ』居抜き(業種制限なし、重飲食・時間制限相談可能)。 バル/ビストロ、ワインバー、立ち飲み、小料理店、隠れ家系飲食、和食・洋食小箱業態など、裏天満横丁の世界観に合致する業態に好適。 約8.51坪(28.13㎡)で10〜15席前後の小箱店経営に最適です。 【向かない可能性のある業種】 物販・大型飲食店舗には不向き。 広さの関係で大規模厨房を要する業態は事前確認が必要です。 【周辺施設】 裏天満ちょうちん通りに人気店多数、天神橋筋商店街までも徒歩圏で買い物・サービス利便性高し。 コンビニ各社、JR天満駅、関西テレビ、扇町公園、北区役所など徒歩圏。 安くて美味い店が集積し、平日夕方からの来街者が多い活気あるエリアです。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。