GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
豊崎は梅田・中津の北側に位置する都心隣接エリア。 近年は再開発・新築ビル建設が進み、若手起業家・スタートアップ・クリエイター系の小規模オフィスや路面店舗が増えています。 中津は梅田直近ながらやや落ち着いた雰囲気で、隠れ家的カフェやセレクトショップが点在する人気エリア。 【路線アクセス】 大阪メトロ御堂筋線『中津』駅徒歩2分、阪急京都線・宝塚線・神戸線『大阪梅田』駅徒歩6分。 JR『大阪』駅徒歩11分、地下鉄谷町線『東梅田』駅徒歩13分、阪神本線『梅田』駅徒歩14分。 徒歩15分圏で主要路線が利用可能。 【こんな業種におすすめ】 軽飲食(1F・2F可)、カフェ、ベーカリー、テイクアウト系、セレクトショップ、ヘアサロン・ネイル・エステ、デザイン事務所、SOHO、リモートワーク拠点。 スケルトン仕上げで業種に合わせた自由な内装が可能。 【向かない可能性のある業種】 焼肉・焼鳥・ラーメンなど匂いの強い重飲食は不可。 大型機材搬入を要する製造・倉庫業。 【周辺施設】 徒歩1分にファミリーマート豊崎三丁目店、徒歩3分にスギドラッグ豊崎店、徒歩5分にgoody中津店・大阪中津郵便局、徒歩8分に大阪府済生会中津病院、徒歩11分に三菱UFJ銀行梅田支店。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。