GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区豊崎2丁目は、梅田・中津・大淀中エリアに隣接する住商混在エリア。 新御堂筋(国道423号)沿いに近く、近年は新興のクリエイティブ系・スタートアップ系オフィスも増えてきた。 1988年築の鉄骨8階建ビルで、全面リニューアル済の中堅ビル。 1フロア1テナント・24時間利用可・給排水引込み可と機能面が充実。 【路線アクセス】 大阪メトロ御堂筋線『中津』徒歩7分、阪急『大阪梅田』徒歩10分。 JR大阪駅も徒歩15分圏。 御堂筋線で新大阪まで1駅。 【こんな業種におすすめ】 ・1フロア1テナント占有を活かしたサテライトオフィス・本社 ・士業事務所・コンサル ・IT/Web系企業(光ファイバー完備) ・夜間業務もある業態(24時間利用可) ・サロン・スクール系(給排水引込みあり、ただし飲食不可) 【向かない可能性のある業種】 ・飲食業(給排水あるが飲食は不可) ・大型搬入を頻繁に伴う物販倉庫(駐車場記載なし) 【周辺施設】 中津駅周辺はコンビニ・ファミレス・コインパーキング多数。 徒歩圏に梅田スカイビル、阪急梅田駅、グランフロント大阪。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。