大阪府知事(2)第62068号06-7777-4333
BUILDING · 大阪市北区 堂島
現在 2区画 募集中過去成約 2

アバンダント堂島ビル テナント情報

大阪府大阪市北区堂島2丁目2番26号 に所在するRC造 地上5階建て 1974年竣工のオフィスビル。空室・賃料・設備・成約相場を網羅しています。

大阪府大阪市北区堂島2丁目2番26号
現在、2区画が募集中です

詳細・内見・条件交渉のご相談を承ります。

空室について問合せる
最終確認: 2026/5/24
写真準備中

01現在の募集区画一覧

2階店舗一部
66.55㎡ / 約20.1坪
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賃料・契約条件はお問合せください
ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。
2階店舗一部
46.33㎡ / 約14坪
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ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。

賃料・契約条件は問合せ後に個別ご案内します

02過去のテナント実績(2件)

過去 2 の成約実績による坪単価相場 (賃料+共益費 / 坪)

¥16,500/坪平均
¥15,400/坪最小
¥17,500/坪最大

※ 過去成約に基づく相場目安(数百円単位の概算)。最新の募集条件は業種・規模により変動するためお問合せください。

年別成約件数

データなし

用途内訳

  • 事務所2

過去2件中、最古の成約は 。 多くの企業がこのビルを選んでいます。

成約年月面積坪単価(目安)用途
3階約47㎡ / 約14坪1万8千円台事務所
5階約47㎡ / 約14坪1万5千円台事務所

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個別成約の月額賃料・テナント名等は非公開。坪単価は概算の相場目安として表示しています。最新条件はお問合せください。

03アバンダント堂島ビルの設備・立地

基本スペック

所在地大阪府大阪市北区堂島2丁目2番26号
郵便番号
竣工1974年 8月
築年数築 52 年
構造RC造
階数地上5階
延床面積
基準階面積
天井高
耐震基準新耐震基準適合
改修
用途地域

地図・最寄駅

最寄駅 TOP 6 (直線距離・徒歩 80m/分換算)
Y
西梅田
大阪メトロ四つ橋線
徒歩 4
280m
H
北新地
JR東西線
徒歩 4
307m
KH
渡辺橋
京阪中之島線
徒歩 5
385m
大阪梅田
阪神本線
徒歩 7
534m
AAO
大阪
JR京都線
JR神戸線
JR大阪環状線
徒歩 8
565m
KH
大江橋
京阪中之島線
徒歩 8
604m

設備

個別空調 あり
セントラル空調
光ファイバー あり
OAフロア あり
24時間入館 あり
機械警備
有人警備
オートロック
EV 1基
非常用EV
駐車場 なし
駐輪場
給湯室 あり
男女別トイレ あり
ウォシュレット
多目的トイレ
シャワー
喫煙所
新耐震 あり
バリアフリー
飲食店可 あり

04現地調査レポート

GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日担当: GEEZ

エリア概況

堂島2丁目は、北新地・西梅田に隣接する大阪屈指のビジネス・繁華エリア。 日本銀行大阪支店、朝日新聞・毎日新聞・関西電力本社など主要企業が集積し、夜は北新地の高級飲食街が広がる二面性のある立地です。 徒歩圏に四つ橋筋・御堂筋の幹線道路が走り、大阪を代表するビジネス街に位置します。 【路線アクセス】 地下鉄四つ橋線『西梅田』駅徒歩約3分、JR東西線『北新地』駅徒歩約3分、JR各線『大阪』駅徒歩約8分、御堂筋線『梅田』駅・阪神『梅田』駅・阪急『大阪梅田』駅も徒歩圏で、梅田一円のターミナル機能を享受できる立地です。 【こんな業種におすすめ】 使用目的は『事務所(店舗も相談可)』、業種応相談。 士業事務所(弁護士・税理士・会計士・社労士)、コンサル、金融関連サポート、IT/Web、デザイン・PR事務所、医療系サポート、本社/支社利用など、幅広く対応可能。 205号室14.01坪・206号室20.13坪と隣接した中規模区画を1区画または合わせて使用することも可能です。 OAフロアー・個別空調・光ファイバー完備でICT環境にも対応。 【向かない可能性のある業種】 大型搬入を伴う業態(エレベーター容量に注意)、来客車両が多い業種(駐車場無し、近隣コインパーキング案内)は事前確認が必要。 【周辺施設】 徒歩3分圏にコンビニ複数(セブン・ローソン・ファミマ)、銀行(三井住友・りそな・三菱UFJ)、郵便局、北新地の飲食街、堂島アバンザ(ジュンク堂書店)、ANAクラウンプラザホテル大阪。 徒歩圏に大阪市役所、中之島フェスティバルタワー、中央公会堂など、行政・文化施設へのアクセスも良好です。

※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。

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