GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日 / 担当: GEEZ
エリア概況
東天満2丁目は大阪市北区の東端、JR東西線『大阪天満宮』駅と大阪メトロ谷町線『天満橋』駅の中間に位置する業務・商業混在エリア。 天神橋筋商店街・大阪天満宮にも近く、業務系オフィスと住居が混在し、平日昼夜の人通りがある活気立地。 【路線アクセス】 大阪メトロ谷町線・堺筋線『南森町』駅徒歩4分、JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩2分の2駅3路線が利用可能。 梅田・本町・京橋・天王寺方面へ地下鉄1本。 【こんな業種におすすめ】 1階22㎡のコンパクトな路面店舗区画。 小規模物販・サービス業(ネイル・エステ・修理業)・隠れ家系カフェ(調理可否は要確認)・ギャラリー・教室など、来客重視の小規模店舗業態に向く。 【向かない可能性のある業種】 家主審査ありで、カラオケ・ガールズバー・寿司店・重飲食等は不可。 法人不可、時間制限あり、申込み順ではない選考制で家主判断比重大。 【周辺施設】 天神橋筋商店街徒歩圏で飲食店・コンビニ・銀行・郵便局多数。 大阪天満宮・天神祭エリアの観光客の動線にもなる立地。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。
