大阪府知事(2)第62068号06-7777-4333
BUILDING · 大阪市北区 東天満
現在 1区画 募集中

エル・エスト不動産天満ビル テナント情報

大阪府大阪市北区天満1丁目9番7号 に所在するS造 1991年竣工のオフィスビル。空室・賃料・設備・成約相場を網羅しています。

大阪府大阪市北区天満1丁目9番7号
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最終確認: 2026/5/9
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01現在の募集区画一覧

3階事務所
162.03㎡ / 約49坪
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02過去のテナント実績(0件)

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03エル・エスト不動産天満ビルの設備・立地

基本スペック

所在地大阪府大阪市北区天満1丁目9番7号
郵便番号
竣工1991年 1月
築年数築 35 年
構造S造
階数
延床面積
基準階面積
天井高
耐震基準新耐震
改修
用途地域

地図・最寄駅

最寄駅 TOP 6 (直線距離・徒歩 80m/分換算)
H
大阪天満宮
JR東西線
徒歩 3
191m
TK
南森町
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 5
327m
TK
南森町
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 5
342m
TKH
天満橋
大阪メトロ谷町線
京阪本線
徒歩 10
768m
扇町
大阪メトロ
徒歩 12
894m
天満
徒歩 12
898m

設備

個別空調 あり
セントラル空調
光ファイバー
OAフロア
24時間入館
機械警備
有人警備
オートロック
EV 1基
非常用EV
駐車場 なし
駐輪場
給湯室 あり
男女別トイレ
ウォシュレット
多目的トイレ
シャワー
喫煙所
新耐震 あり
バリアフリー
飲食店可

04現地調査レポート

GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日担当: GEEZ

エリア概況

大阪市北区天満1丁目は大川(旧淀川)沿いに位置し、天満橋・南森町・京橋エリアの中間にある業務・住居混在エリア。 天満橋から大阪城公園・八軒家浜も徒歩圏。 OBP(大阪ビジネスパーク)・京橋オフィス街にも近くビジネス利用に便利な立地。 【路線アクセス】 京阪本線・大阪メトロ谷町線『天満橋』駅徒歩7分、JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩15分。 京橋・淀屋橋・本町まで10分以内のアクセス。 【こんな業種におすすめ】 中規模事務所、士業事務所(弁護士・司法書士・行政書士・税理士)、IT/Web開発、コンサル、教室・スクール、デザイン事務所、サロン業態。 約47.89m2の整形ホール+給湯室+トイレ+EVあり。 【向かない可能性のある業種】 駐車場無のため車利用業種・配送拠点には不向き。 給湯室の湯沸し器は使用不可のため本格的な飲食調理業態には不向き。 【周辺施設】 天満橋駅周辺にコンビニ(セブン・ローソン・ファミマ)、銀行(三井住友・りそな・三菱UFJ)、京阪シティモール、八軒家浜、天満橋OMMビル。 官公庁(大阪府庁・合同庁舎・大阪府警本部・大阪家庭裁判所)が徒歩圏。

※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。

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