ALZA西天満 テナント情報

エリア概況

西天満3丁目は、大阪地方裁判所・大阪高等裁判所・大阪弁護士会館などが集積する西日本最大の法曹界エリアにある一方、路地裏にはおしゃれな古民家飲食店・カフェ・バルが点在する街区。 北浜・淀屋橋のオフィス街と老松通りの古美術街、北新地の飲食街が複雑に交わる、表通りと裏通りの二面性を持つ大人の街として知られます。 【路線アクセス】 京阪本線『北浜』駅徒歩7分、メトロ御堂筋線『淀屋橋』駅徒歩7分、メトロ堺筋線・谷町線『南森町』駅徒歩圏、京阪中之島線『大江橋』駅も徒歩圏で、複数路線がアクセス可能です。 【こんな業種におすすめ】 物件は木造2階建の古民家(築年数不詳)、1棟貸し・1F・2F個別貸しいずれも可。 1Fは約27.90㎡、2Fは約19.66㎡で『重飲食柔軟に相談可』。 古民家リノベ系のカフェ・バル、和食店、隠れ家居酒屋、ギャラリー、サロン、アトリエ、雑貨店など、世界観を作りたいクリエイティブ系飲食・物販に好適。 北新地・北浜の客層を取り込めるロケーションで、隠れ家系業態の集客力を期待できます。 【向かない可能性のある業種】 大型搬入を伴う業態、来客車両が多い業種(駐車場無し、近隣コインパーキングあり)、内装に高い気密性・清潔性が必須な業種は事前にスケルトン状態の確認が必要です。 【周辺施設】 徒歩圏に大阪地方裁判所、大阪高等裁判所、大阪弁護士会館、老松通り(古美術街)、北浜のオフィス・金融街、北新地の飲食街、堂島アバンザ。 コンビニ各社・銀行各種・郵便局も徒歩圏。 表通り・裏通りそれぞれの来客需要を取り込める希少な立地です。