GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区山崎町は、扇町・中崎町・天神橋筋商店街エリアの結節点に位置する利便性の高い地域。 関西テレビ、扇町公園が至近で、北区役所も徒歩圏。 梅田にも徒歩圏内で、SOHO・スタートアップ・小規模事業者に人気のエリアです。 【路線アクセス】 地下鉄堺筋線『扇町』駅徒歩5分、地下鉄谷町線『中崎町』駅徒歩6分、JR大阪環状線『天満』駅徒歩5分の3駅3路線アクセスが可能。 梅田・本町・京橋方面への利便性も高い。 【こんな業種におすすめ】 本物件は1K 34㎡の居住用マンションだが事務所使用可能・SOHO可能。 1人士業のSOHO、フリーランス、デザイナー、ライター、Web開発者の在宅併用拠点に向く。 事務所使用相談可。 【向かない可能性のある業種】 大型搬入を要する業態、来客車両が多い業種(駐輪場のみ)、複数名常駐、深夜営業を伴う業種は不向き。 【周辺施設】 徒歩圏に天神橋筋商店街、扇町公園、関西テレビ、コンビニ複数、銀行、飲食店多数。 北区役所も徒歩圏。 梅田もすぐの好立地。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。