大阪府知事(2)第62068号06-7777-4333
BUILDING · 大阪市北区 西天満
現在 3区画 募集中過去成約 3件

アーバネックス東梅田 テナント情報

大阪府大阪市北区西天満6丁目6番8号 に所在するRC造 地上12階建て 2026年竣工のオフィスビル。空室・賃料・設備・成約相場を網羅しています。

大阪府大阪市北区西天満6丁目6番8号
現在、3区画が募集中です

詳細・内見・条件交渉のご相談を承ります。

空室について問合せる
最終確認: 2026/5/24
写真準備中

01現在の募集区画一覧

1階店舗一部
85.58㎡ / 約25.9坪
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賃料・契約条件はお問合せください
ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。
1階事務所
85.58㎡ / 約25.9坪
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1階店舗事務所
85.58㎡ / 約25.9坪
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ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。

賃料・契約条件は問合せ後に個別ご案内します

02過去のテナント実績(3件)

過去 3件 の成約実績による坪単価相場 (賃料+共益費 / 坪)

¥23,400/坪平均
¥23,400/坪最小
¥23,400/坪最大

※ 過去成約に基づく相場目安(数百円単位の概算)。最新の募集条件は業種・規模により変動するためお問合せください。

年別成約件数

データなし

用途内訳

  • 店舗事務所1件
  • 事務所1件
  • 店舗一部1件

過去3件中、最古の成約は —。 多くの企業がこのビルを選んでいます。

▶
成約年月階面積坪単価(目安)用途
—1階約86㎡ / 約26坪2万3千円台店舗事務所
—1階約86㎡ / 約26坪2万3千円台事務所
—1階約86㎡ / 約26坪2万3千円台店舗一部

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個別成約の月額賃料・テナント名等は非公開。坪単価は概算の相場目安として表示しています。最新条件はお問合せください。

03アーバネックス東梅田の設備・立地

基本スペック

所在地大阪府大阪市北区西天満6丁目6番8号
郵便番号—
竣工2026年 1月
築年数築 0 年
構造RC造
階数地上12階
延床面積—
基準階面積—
天井高2.6 m
耐震基準新耐震
改修—
用途地域—

地図・最寄駅

最寄駅 TOP 6 (直線距離・徒歩 80m/分換算)
T
東梅田駅
大阪メトロ谷町線
徒歩 7分
523m
TK
南森町駅
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 7分
555m
TK
南森町駅
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 8分
570m
KH
なにわ橋駅
京阪中之島線
徒歩 9分
664m
KH
大江橋駅
京阪中之島線
徒歩 9分
705m
H
大阪天満宮駅
JR東西線
徒歩 9分
705m

設備

個別空調—
セントラル空調—
光ファイバー—
OAフロア—
24時間入館—
機械警備—
有人警備—
オートロック—
EV—
非常用EV—
駐車場 あり
駐輪場—
給湯室—
男女別トイレ—
ウォシュレット—
多目的トイレ—
シャワー—
喫煙所—
新耐震 あり
バリアフリー—
飲食店可 あり

04現地調査レポート

GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日 / 担当: GEEZ

エリア概況

大阪市北区西天満6丁目は、谷町線『東梅田』・堺筋線『南森町』エリアの間に位置し、北側は曾根崎・お初天神、南側は法曹・士業エリアに連なる複合的な業務・サービスエリア。 梅田中心部・南森町中心部の双方に徒歩アクセス可能で、業務系・対面サービス系どちらの業態にも対応できる立地。 【路線アクセス】 Osaka Metro谷町線『東梅田』駅徒歩8分、堺筋線『南森町』駅徒歩8分の2駅2路線。 JR大阪・梅田駅にも徒歩アクセス可能。 【こんな業種におすすめ】 軽飲食(カフェ・ベーカリー・テイクアウト系)、物販店(セレクトショップ・専門小売)、サービス店舗(美容サロン・整体・パーソナルジム等)、士業事務所、IT/Web系オフィス。 物販・サービス店舗相談可で幅広く対応。 【向かない可能性のある業種】 大規模物販倉庫、深夜営業の重飲食、騒音・振動を伴う製造系。 【周辺施設】 コンビニ、銀行、飲食店多数。 梅田中心部・南森町繁華街も徒歩圏で利便性高い。

※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。

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06アーバネックス東梅田 のテナント募集に関するお問い合わせ

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