GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区同心1丁目は、大阪天満宮・南森町エリアの北側、JR天満駅にも近い住宅・小規模事業混在エリア。 徒歩圏に大阪天満宮・天神橋筋商店街・天満のせんべろ街があり、生活利便性は高い。 【路線アクセス】 JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩6分、大阪市営谷町線『南森町』駅徒歩9分。 【こんな業種におすすめ】 小規模事務所、SOHO、フリーランス、IT/Web、ライター、士業登記事務所、副業拠点。 約15㎡(約4.5坪)のミニマム区画、賃料のお手頃価格。 【向かない可能性のある業種】 共同トイレのため専用水回りが必要な業種は不向き。 約4.5坪の超小規模区画のため複数人勤務は不可。 1967年(昭和42年)築で耐震性を最優先する企業は要検討。 【周辺施設】 徒歩6分でJR大阪天満宮駅、徒歩5-10分でJR天満駅・南森町駅・大阪天満宮、徒歩圏にコンビニ多数、銀行、郵便局、飲食(天神橋筋商店街)。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。