GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区西天満6丁目は、扇町・南森町・大阪天満宮といった北区業務エリアと天神橋筋商店街エリアの結節点。 法曹・士業集積で知られる『西天満』(大阪弁護士会会館・大阪簡易裁判所周辺)の北端にあたり、官公庁・法曹関連事務所のニーズもある立地。 2023年築の築浅鉄骨9階建。 【路線アクセス】 大阪メトロ谷町線『南森町』徒歩6分、堺筋線『南森町』、JR東西線『大阪天満宮』、堺筋線『扇町』も徒歩圏。 【こんな業種におすすめ】 ・士業事務所(法律・税理士・司法書士) — 西天満の法曹集積を活かせる ・診療所・クリニック(募集種別に診療所と明記) ・理美容(募集チラシで歓迎業種に明示) ・物販店舗・事務所(募集チラシで歓迎) ・小規模本社・サテライトオフィス 【向かない可能性のある業種】 ・大型搬入を頻繁に伴う倉庫・卸業(駐車場無) ・重飲食(住商混在の住宅近接エリアで近隣配慮要) 【周辺施設】 天神橋筋商店街徒歩圏、コンビニ(ファミリーマートが建物隣接)、銀行(三井住友・りそな)、扇町公園、関西テレビ。 大阪弁護士会館・北区役所・大阪市立北図書館も徒歩圏。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。