GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日 / 担当: GEEZ
エリア概況
西天満3丁目は西天満エリアの中央、大阪高裁・大阪地裁・大阪弁護士会館が立地する関西法曹界の中心地。 法律事務所・特許事務所・税理士事務所が集積する閑静な業務エリアで、夜間・休日も落ち着いた環境。 京阪国道(国道1号線)沿いでアクセス利便性も高い。 【路線アクセス】 大阪メトロ谷町線・堺筋線『南森町』駅徒歩5分、JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩6分の2駅3路線アクセス。 梅田・北新地・本町・京橋・天王寺方面へ地下鉄1本。 【こんな業種におすすめ】 弁護士・司法書士・行政書士・税理士・社労士・弁理士などの士業事務所、コンサルティング、IT/Web、デザイン事務所、小規模本社など、業務系・知識労働系全般に向く。 18.93坪と6〜8名程度のチームに最適サイズ。 【向かない可能性のある業種】 路面店舗・物販系はビル特性的に不向き。 【周辺施設】 徒歩圏に大阪高裁・大阪地裁・大阪弁護士会館・大阪法務局。 中国菜香味・坂井カレー・bistro terroir 等の飲食店、ホテルイル グランデ梅田、コンビニ・銀行・郵便局も至近。 シティタワー梅田イースト周辺の商業施設も徒歩圏。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。
