大阪府知事(2)第62068号06-7777-4333
BUILDING · 大阪市北区 天神橋
現在 2区画 募集中過去成約 8

キングマンション天神橋I駐車場 テナント情報

大阪府大阪市北区天神橋4丁目3-17 に所在する1997年竣工のオフィスビル。空室・賃料・設備・成約相場を網羅しています。

大阪府大阪市北区天神橋4丁目3-17
現在、2区画が募集中です

詳細・内見・条件交渉のご相談を承ります。

空室について問合せる
最終確認: 2026/5/9
写真準備中

01現在の募集区画一覧

?Fその他
35.65㎡ / 約10.8坪
この区画を問合せる
賃料・契約条件はお問合せください
ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。
?Fその他
面積未登録
この区画を問合せる
賃料・契約条件はお問合せください
ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。

賃料・契約条件は問合せ後に個別ご案内します

02過去のテナント実績(8件)

過去 8 の成約実績による坪単価相場 (賃料+共益費 / 坪)

¥1,900/坪平均
¥1,900/坪最小
¥1,900/坪最大

※ 過去成約に基づく相場目安(数百円単位の概算)。最新の募集条件は業種・規模により変動するためお問合せください。

年別成約件数

  • 20261
  • 20251

用途内訳

  • その他8

過去8件中、最古の成約は 2025年11月。 多くの企業がこのビルを選んでいます。

成約年月面積坪単価(目安)用途
約36㎡ / 約11坪2千円台その他
その他
その他
その他
その他
その他
2026年1月その他
2025年11月その他

← 表は横にスクロールできます →

個別成約の月額賃料・テナント名等は非公開。坪単価は概算の相場目安として表示しています。最新条件はお問合せください。

03キングマンション天神橋I駐車場の設備・立地

基本スペック

所在地大阪府大阪市北区天神橋4丁目3-17
郵便番号
竣工1997年 7月
築年数築 29 年
構造
階数
延床面積
基準階面積
天井高1.6 m
耐震基準新耐震 (推定)
改修
用途地域商業地域

地図・最寄駅

最寄駅 TOP 6 (直線距離・徒歩 80m/分換算)
天満
徒歩 1
47m
扇町
大阪メトロ
徒歩 2
134m
TKHK
天神橋筋六丁目
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
阪急千里線
徒歩 8
606m
中崎町
徒歩 9
683m
TK
天神橋筋六丁目
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 9
685m
O
桜ノ宮
JR大阪環状線
徒歩 10
730m

設備

個別空調
セントラル空調
光ファイバー
OAフロア
24時間入館
機械警備
有人警備
オートロック
EV
非常用EV
駐車場 1台
駐輪場
給湯室
男女別トイレ
ウォシュレット
多目的トイレ
シャワー
喫煙所
新耐震 あり
バリアフリー
飲食店可

04現地調査レポート

GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日担当: GEEZ

エリア概況

JR天満駅・大阪メトロ堺筋線扇町駅至近の商業地域。 天神橋筋商店街・キッズプラザ大阪・関西テレビ放送本社などに近く、視認性・利便性ともに高いエリア。 マンション付帯駐車場のため安全性・管理状態も良好。 【路線アクセス】 JR大阪環状線『天満』駅徒歩1分、大阪メトロ堺筋線『扇町』駅徒歩2分。 【こんな業種におすすめ】 業務利用車(営業車・配送車)を保有する近隣テナント企業、近隣店舗のオーナー、士業事務所の役員車保管。 立体駐車場2号機(車長5,000mm/車巾1,850mm/車高1,550mm/重量1,700kg以下)対応。 【向かない可能性のある業種】 大型車両(ハイエースを超えるサイズ)、重量超過車両は格納不可。 車庫証明発行手数料(税別)が別途必要。 【周辺施設】 徒歩1分でJR天満駅、コンビニ(ファミマ・セブン)、富士技研工業大阪営業所、関西テレビ、扇町公園(キッズプラザ大阪)。

※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。

05天神橋の他のテナントビル

05b1997年前後に建てられた近隣ビル(±10年)

05c大阪市北区の人気テナントビル

05dこのビルの周辺・条件で探す

06キングマンション天神橋I駐車場 のテナント募集に関するお問い合わせ

キングマンション天神橋I駐車場 に関する空室確認・内見予約・賃料交渉・条件相談はすべて「店舗事務所サーチ」までご連絡ください。 自社運営のため非公開物件のご案内も可能です。