GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区西天満エリアは、大阪地方裁判所・大阪法務局を擁する大阪の司法・行政の中心地。 弁護士・司法書士・税理士事務所など士業集積地として全国的に有名。 中之島ビジネス街・北新地・梅田にも至近で、業務利便性が極めて高いエリアです。 【路線アクセス】 京阪中之島線『大江橋』駅徒歩4分、大阪メトロ御堂筋線『淀屋橋』駅徒歩6分。 中之島ビジネス街の中心立地で、京阪の京都方面、御堂筋線の梅田・本町・難波・天王寺方面、徒歩で北新地・梅田まで簡単アクセス。 【こんな業種におすすめ】 6階15.73坪(52.0㎡)で4〜8名規模のチーム拠点に最適。 1998年築のSRC造7階建で業務向き。 弁護士・司法書士・税理士・行政書士事務所、コンサルティング会社、医療系本社、IT/Web開発、デザイン事務所、小規模本社などに最適。 【向かない可能性のある業種】 大型搬入を要する業態、来客車両が多い業種(駐車場無し)、薬剤・危険物を扱う業種、深夜騒音を伴う業種は要相談。 【周辺施設】 中之島中心エリアで、大阪市役所・日本銀行・各銀行本支店、コンビニ多数、飲食店多数。 大阪地方裁判所・大阪法務局・大阪府咲洲庁舎も徒歩圏。 中之島フェスティバルタワーやリーガロイヤルホテル大阪も徒歩圏。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。