GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 / 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区大淀中1丁目、新梅田・大淀エリアの落ち着いたオフィスビル。 ウェスティンホテル大阪・梅田スカイビル(空中庭園展望台)・梅田スカイビル空中庭園に近接し、グランフロントの北側に位置する閑静なオフィス・住宅混在エリア。 【路線アクセス】 阪急神戸線『中津』駅徒歩12分、JR『大阪』駅徒歩15分。 徒歩圏に大阪メトロ御堂筋線『中津』駅、ウェスティンホテル前バス停。 新大阪駅へ車で約10分、出張多い企業に便利。 【こんな業種におすすめ】 2階ワンフロア122.76㎡(約37坪)のオフィスビル。 OAフロア・光インターネット対応・24時間セキュリティで企業オフィスに適する。 中規模IT/Web、コンサル、士業ヘッドクォーター、人材紹介、外資系の支社、メディア系など。 【向かない可能性のある業種】 駐車場・駐輪場無のため来客車両多い業種は不適。 深夜の音・臭気を伴う業種は不可。 【周辺施設】 ウェスティンホテル大阪、梅田スカイビル、グランフロント大阪(徒歩15分)、新梅田シティ、大淀中公園、コンビニ複数、銀行、JR大阪駅。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。
