大阪府知事(2)第62068号06-7777-4333
BUILDING · 大阪市北区 梅田
現在 2区画 募集中

M大阪駅商業ビル テナント情報

大阪府大阪市北区梅田3丁目4番5号 に所在するSRC造 地上21階建て 2007年竣工のオフィスビル。空室・賃料・設備・成約相場を網羅しています。

大阪府大阪市北区梅田3丁目4番5号
現在、2区画が募集中です

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最終確認: 2026/5/24
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01現在の募集区画一覧

15階事務所
419.84㎡ / 約127坪
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賃料・契約条件はお問合せください
ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。
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賃料・契約条件は問合せ後に個別ご案内します

02過去のテナント実績(0件)

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03M大阪駅商業ビルの設備・立地

基本スペック

所在地大阪府大阪市北区梅田3丁目4番5号
郵便番号
竣工2007年 7月
築年数築 19 年
構造SRC造
階数地上21階 / 地下2階
延床面積
基準階面積
天井高3.6 m
耐震基準新耐震
改修
用途地域

地図・最寄駅

最寄駅 TOP 6 (直線距離・徒歩 80m/分換算)
AAO
大阪
JR京都線
JR神戸線
JR大阪環状線
徒歩 3
218m
Y
西梅田
大阪メトロ四つ橋線
徒歩 3
221m
大阪梅田
阪神本線
徒歩 4
305m
H
北新地
JR東西線
徒歩 6
412m
M
梅田
大阪メトロ御堂筋線
徒歩 6
444m
T
東梅田
大阪メトロ谷町線
徒歩 7
543m

設備

個別空調 あり
セントラル空調 あり
光ファイバー
OAフロア あり
24時間入館 あり
機械警備 あり
有人警備
オートロック
EV 8基
非常用EV
駐車場 あり
駐輪場
給湯室
男女別トイレ
ウォシュレット
多目的トイレ
シャワー
喫煙所
新耐震 あり
バリアフリー
飲食店可 あり

04現地調査レポート

GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日担当: GEEZ

エリア概況

大阪市北区梅田3丁目、西梅田・北新地エリアに立地する大型複合ビル。 毎日新聞大阪本社が入る『毎日インテシオ』は、ハービスENT・ヒルトンプラザ等と並ぶ西梅田の業務集積エリアの中核ビル。 2007年竣工で築年は中堅クラスだが、大型エレベーター8基・天井高3600mmなど近年水準のスペック。 【路線アクセス】 大阪メトロ四つ橋線『西梅田』徒歩3分、JR『大阪』徒歩7分。 御堂筋線『梅田』・阪神『大阪梅田』・阪急『大阪梅田』も徒歩圏で、関西最大級のアクセス。 【こんな業種におすすめ】 ・大企業の関西支社・関西本社 ・金融・保険・コンサル等のB2Bプロフェッショナルサービス ・士業大型事務所(法律・会計・特許) ・カフェ・ベーカリーなど軽飲食(2026年7月末まで居抜き相談可) ・サテライトオフィス・サービスオフィス運営事業者 【向かない可能性のある業種】 ・重飲食(焼肉・中華等、油煙の出る業態は不可) ・大規模な物販倉庫 【周辺施設】 地下街(ドージマ地下センター・ホワイティうめだ)直結圏。 ハービス大阪・ヒルトン大阪・リッツ・カールトン大阪が徒歩圏。 コンビニ・銀行・郵便局・飲食店多数。

※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。

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