GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日 / 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区梅田3丁目、西梅田・北新地エリアに立地する大型複合ビル。 毎日新聞大阪本社が入る『毎日インテシオ』は、ハービスENT・ヒルトンプラザ等と並ぶ西梅田の業務集積エリアの中核ビル。 2007年竣工で築年は中堅クラスだが、大型エレベーター8基・天井高3600mmなど近年水準のスペック。 【路線アクセス】 大阪メトロ四つ橋線『西梅田』徒歩3分、JR『大阪』徒歩7分。 御堂筋線『梅田』・阪神『大阪梅田』・阪急『大阪梅田』も徒歩圏で、関西最大級のアクセス。 【こんな業種におすすめ】 ・大企業の関西支社・関西本社 ・金融・保険・コンサル等のB2Bプロフェッショナルサービス ・士業大型事務所(法律・会計・特許) ・カフェ・ベーカリーなど軽飲食(2026年7月末まで居抜き相談可) ・サテライトオフィス・サービスオフィス運営事業者 【向かない可能性のある業種】 ・重飲食(焼肉・中華等、油煙の出る業態は不可) ・大規模な物販倉庫 【周辺施設】 地下街(ドージマ地下センター・ホワイティうめだ)直結圏。 ハービス大阪・ヒルトン大阪・リッツ・カールトン大阪が徒歩圏。 コンビニ・銀行・郵便局・飲食店多数。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。
