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BUILDING · 大阪市北区 梅田
現在 満室

大阪駅前第一ビル テナント情報

大阪府大阪市北区梅田1丁目3-1 に所在するSRC造 地上12階建て 1970年竣工のオフィスビル。空室・賃料・設備・成約相場を網羅しています。

大阪府大阪市北区梅田1丁目3-1
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最終確認: 2026/5/24
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03大阪駅前第一ビルの設備・立地

基本スペック

所在地大阪府大阪市北区梅田1丁目3-1
郵便番号
竣工1970年 4月
築年数築 56 年
構造SRC造
階数地上12階 / 地下6階
延床面積
基準階面積
天井高
耐震基準旧耐震 (推定)
改修
用途地域商業地域

地図・最寄駅

最寄駅 TOP 6 (直線距離・徒歩 80m/分換算)
H
北新地
JR東西線
徒歩 1
24m
Y
西梅田
大阪メトロ四つ橋線
徒歩 3
168m
大阪梅田
阪神本線
徒歩 5
324m
T
東梅田
大阪メトロ谷町線
徒歩 5
345m
AAO
大阪
JR京都線
JR神戸線
JR大阪環状線
徒歩 6
435m
KH
大江橋
京阪中之島線
徒歩 7
526m

設備

個別空調
セントラル空調
光ファイバー
OAフロア
24時間入館
機械警備
有人警備
オートロック
EV
非常用EV
駐車場
駐輪場
給湯室 あり
男女別トイレ
ウォシュレット
多目的トイレ
シャワー
喫煙所
新耐震 なし
バリアフリー
飲食店可

04現地調査レポート

GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日担当: GEEZ

エリア概況

大阪駅前第一ビルは大阪駅前ビル群(第1〜第4)の最北側、梅田中心部の大型商業/オフィス複合ビル。 地下街(ホワイティうめだ・ディアモール大阪)直結で、北新地・梅田・西梅田・東梅田の各駅から雨に濡れず移動できる関西屈指のアクセス拠点。 【路線アクセス】 JR大阪環状線『大阪』徒歩4分、大阪メトロ御堂筋線『梅田』徒歩5分。 JR東西線『北新地』、谷町線『東梅田』、四つ橋線『西梅田』、阪急/阪神『大阪梅田』各駅徒歩圏。 【こんな業種におすすめ】 ・物販店舗(梅田の駅前アドレス) ・サービス業(エステ・サロン・スクール等) ・士業・コンサル・金融 ・各種クリニック ・本社・支店オフィス(視認性活用) 【向かない可能性のある業種】 ・大型重量物搬入を伴う業態 ・深夜営業の風俗系 【周辺施設】 地下街(ホワイティうめだ・ディアモール)直結、大阪駅前ビル全棟、大丸梅田、ヨドバシ梅田、阪神百貨店、阪急百貨店、ルクア、北新地飲食街が徒歩圏。 大阪中央郵便局・大阪市役所も徒歩圏。

※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。

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