GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
同心2丁目は大阪市北区の北東部、扇町・天満エリアに位置する業務・住宅併用ゾーン。 天神橋筋商店街・関西テレビ・扇町公園に近く、北区役所・大阪法務局も徒歩圏。 住居マンションの上階併設のため平日昼夜・週末問わず人の流れがあり、SOHO・小規模事業所の入居が多いエリア。 【路線アクセス】 大阪メトロ堺筋線『扇町』駅徒歩4分、JR大阪環状線『天満』駅徒歩4分の2駅2路線アクセス。 徒歩圏で堺筋線・谷町線『南森町』駅、JR東西線『大阪天満宮』駅も利用可能。 【こんな業種におすすめ】 小〜中規模事務所(20.6坪・8坪の2区画ラインナップ)、士業事務所、コンサル、IT/Web系、デザイン事務所、教室、サロン(物販無し)、メーカー営業所。 24時間使用可・上階居住マンションで、業種要相談だが幅広く対応可能。 【向かない可能性のある業種】 金融・不動産業は不可(業種要相談)。 重飲食、物販小売の路面店利用、来客車両多い業種は要確認。 1年未満の解約は。 【周辺施設】 徒歩5分圏に天神橋筋商店街、コンビニ各種、銀行、郵便局、飲食店多数、大阪天満宮、関西テレビ、扇町公園、北区役所、大阪法務局。 徒歩10分で梅田中心部にも近接。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。