大阪府知事(2)第62068号06-7777-4333
BUILDING · 大阪市北区 天満
現在 1区画 募集中過去成約 3

シンコーパルビル テナント情報

大阪府大阪市北区天満1丁目7番12号 に所在するRC造 地上7階建て 1989年竣工のオフィスビル。空室・賃料・設備・成約相場を網羅しています。

大阪府大阪市北区天満1丁目7番12号
現在、1区画が募集中です

詳細・内見・条件交渉のご相談を承ります。

空室について問合せる
最終確認: 2026/5/24
写真準備中

01現在の募集区画一覧

3階事務所
75.4㎡ / 約22.8坪
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賃料・契約条件はお問合せください
ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。

賃料・契約条件は問合せ後に個別ご案内します

02過去のテナント実績(3件)

過去 3 の成約実績による坪単価相場 (賃料+共益費 / 坪)

¥8,700/坪平均
¥8,300/坪最小
¥8,900/坪最大

※ 過去成約に基づく相場目安(数百円単位の概算)。最新の募集条件は業種・規模により変動するためお問合せください。

年別成約件数

データなし

用途内訳

  • 事務所3

過去3件中、最古の成約は 。 多くの企業がこのビルを選んでいます。

成約年月面積坪単価(目安)用途
2階約34㎡ / 約10坪9千円台事務所
2階約30㎡ / 約9坪9千円台事務所
3階約75㎡ / 約23坪8千円台事務所

← 表は横にスクロールできます →

個別成約の月額賃料・テナント名等は非公開。坪単価は概算の相場目安として表示しています。最新条件はお問合せください。

03シンコーパルビルの設備・立地

基本スペック

所在地大阪府大阪市北区天満1丁目7番12号
郵便番号
竣工1989年 1月
築年数築 37 年
構造RC造
階数地上7階
延床面積
基準階面積
天井高
耐震基準新耐震 (推定)
改修2023年
用途地域

地図・最寄駅

最寄駅 TOP 6 (直線距離・徒歩 80m/分換算)
TKH
天満橋
大阪メトロ谷町線
京阪本線
徒歩 5
354m
H
大阪天満宮
JR東西線
徒歩 9
705m
JR
大阪城北詰
JR西日本
徒歩 10
728m
TK
南森町
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 11
822m
TK
南森町
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 11
837m
KKH
北浜
大阪メトロ堺筋線
京阪本線
徒歩 13
1001m

設備

個別空調 あり
セントラル空調
光ファイバー
OAフロア あり
24時間入館
機械警備
有人警備
オートロック あり
EV 1基
非常用EV
駐車場 1台
駐輪場 なし
給湯室
男女別トイレ あり
ウォシュレット あり
多目的トイレ
シャワー
喫煙所
新耐震 あり
バリアフリー
飲食店可 なし

04現地調査レポート

GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日担当: GEEZ

エリア概況

天満は大阪市北区の南森町・天満橋の中間に位置するエリア。 日本最長の天神橋筋商店街、天満宮、繁華街・飲食街の天満エリアが集まる活気ある立地。 古くからの問屋・小規模事務所・住居が混在する下町情緒もありつつ、近年はリノベーションされた事務所物件のニーズも高まっています。 【路線アクセス】 京阪本線『天満橋』駅徒歩7分、大阪メトロ谷町線『天満橋』駅徒歩7分、JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩10分の3WAYアクセス。 京都方面へは京阪、京橋・本町・天王寺へは谷町線で直通。 【こんな業種におすすめ】 デザイン事務所、IT・Web、士業事務所、コンサルティング、中規模の本社・支社。 OAフロアリノベ済で、サーバー設置を伴う業務にも対応可。 事務所のみ使用可。 【向かない可能性のある業種】 店舗使用は不可。 物販・対面サービス系・飲食店は不可。 【周辺施設】 徒歩圏に天神橋筋商店街の飲食店多数、コンビニ・銀行・郵便局。 大阪天満宮、天満橋公園、大川(桜の名所)も徒歩圏。

※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。

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06シンコーパルビル のテナント募集に関するお問い合わせ

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