GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
天満橋3丁目は大阪市北区の北東部、JR天満駅・大阪天満宮駅近くの業務・住宅混在エリア。 日本最長の天神橋筋商店街(2.6km)に近く、夜の天満飲食街・住宅地の両方の人流があり、SOHO・小規模事業所・サロン・教室の入居が多い立地。 大通り沿いで視認性も高い。 【路線アクセス】 JR大阪環状線『天満』駅徒歩6分、大阪メトロ堺筋線『天神橋筋六丁目』駅徒歩11分。 徒歩圏でJR東西線『大阪天満宮』駅、堺筋線・谷町線『南森町』駅も利用可能。 【こんな業種におすすめ】 美容サロン(エステ・ネイル・まつエク・小規模美容関連)、SOHO・個人事務所、士業事務所(税理士・社労士・行政書士)、デザイン/Web系個人事務所、教室・スクール、占い・カウンセリングなどサービス系。 約14.7㎡(4.44坪)のコンパクト区画で、エアコン1基(、初期コスト抑制したい個人開業に最適。 【向かない可能性のある業種】 飲食店不可。 事務所・店舗(飲食不可)。 重飲食、物販小売の路面店利用、大型搬入を要する業種、駐車場必須業種は不可。 【周辺施設】 徒歩5分圏に天神橋筋商店街、コンビニ各種、銀行、郵便局、飲食店多数。 徒歩6分でJR天満駅、徒歩10分で天満宮、扇町公園、関西テレビ。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。