大阪府知事(2)第62068号06-7777-4333
BUILDING · 大阪市北区 天満橋
現在 1区画 募集中過去成約 1

ル・モベイ天神橋 テナント情報

大阪府大阪市北区天神橋3丁目16番7号 に所在するRC造 地上7階建て 2026年竣工のオフィスビル。空室・賃料・設備・成約相場を網羅しています。

大阪府大阪市北区天神橋3丁目16番7号
現在、1区画が募集中です

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最終確認: 2026/5/24
写真準備中

01現在の募集区画一覧

1階店舗一部
133.73㎡ / 約40.5坪
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賃料・契約条件はお問合せください
ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。

賃料・契約条件は問合せ後に個別ご案内します

02過去のテナント実績(1件)

過去 1 の成約実績による坪単価相場 (賃料+共益費 / 坪)

¥19,000/坪平均
¥19,000/坪最小
¥19,000/坪最大

※ 過去成約に基づく相場目安(数百円単位の概算)。最新の募集条件は業種・規模により変動するためお問合せください。

年別成約件数

データなし

用途内訳

  • 店舗一部1

過去1件中、最古の成約は 。 多くの企業がこのビルを選んでいます。

成約年月面積坪単価(目安)用途
1階約134㎡ / 約41坪1万9千円台店舗一部

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個別成約の月額賃料・テナント名等は非公開。坪単価は概算の相場目安として表示しています。最新条件はお問合せください。

03ル・モベイ天神橋の設備・立地

基本スペック

所在地大阪府大阪市北区天神橋3丁目16番7号
郵便番号
竣工2026年 8月
築年数築 0 年
構造RC造
階数地上7階
延床面積
基準階面積
天井高
耐震基準新耐震 (推定)
改修
用途地域商業地域

地図・最寄駅

最寄駅 TOP 6 (直線距離・徒歩 80m/分換算)
天満
徒歩 5
323m
O
桜ノ宮
JR大阪環状線
徒歩 6
412m
扇町
大阪メトロ
徒歩 6
465m
TKHK
天神橋筋六丁目
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
阪急千里線
徒歩 9
680m
TK
天神橋筋六丁目
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 9
696m
H
大阪天満宮
JR東西線
徒歩 12
934m

設備

個別空調
セントラル空調
光ファイバー
OAフロア
24時間入館
機械警備
有人警備
オートロック
EV
非常用EV
駐車場 なし
駐輪場
給湯室 あり
男女別トイレ
ウォシュレット
多目的トイレ
シャワー
喫煙所
新耐震 あり
バリアフリー
飲食店可

04現地調査レポート

GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日担当: GEEZ

エリア概況

大阪市北区天神橋3丁目は、日本最長の天神橋筋商店街(全長2.6km)に近接する商業集積エリア。 扇町・南森町・天満橋など複数駅利用可で、人通り・回遊性ともに高い。 1階区画は商店街にも面する好立地で、近隣には食品スーパー(食鮮館・堀茂)も。 【路線アクセス】 大阪メトロ堺筋線『扇町』徒歩5分。 北側へ徒歩圏で『天神橋筋六丁目』(谷町線・堺筋線・阪急千里線)、南側へ『南森町』(谷町線・堺筋線)・『大阪天満宮』(JR東西線)も利用可。 【こんな業種におすすめ】 ・クリニック(内科・小児科) ※オーナー希望業種 ・物販店舗(1階路面112㎡の大型区画) ・カフェ・ベーカリー ・サロン・スクール系 ・2階事務所部分は受付・バックオフィス利用に好適 【向かない可能性のある業種】 ・1階・2階セット必須のため、小規模単独利用は不可 ・大型搬入を伴う倉庫業(隣接区画に薬局が入居予定) 【周辺施設】 天神橋筋商店街、扇町公園、関西テレビ、大阪市立北区民センター。 コンビニ・銀行・食品スーパーも徒歩圏。

※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。

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