GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区国分寺は、天神橋筋六丁目(天六)エリアに位置する業務・商業混合地。 日本一長い天神橋筋商店街の北端で、活気ある商店街文化と中小オフィスが混在する庶民的な業務エリア。 【路線アクセス】 大阪メトロ堺筋線・谷町線『天神橋筋六丁目』駅徒歩2分の同一駅2路線アクセス。 【こんな業種におすすめ】 55.5㎡(約16.7坪)2階区画は、視認性を活かした店舗利用、士業・治療院・小売・サービス業、IT/Web、コンサル、デザイン事務所など。 2階は通行人にもアピール可。 【向かない可能性のある業種】 大型来客の物販店舗、深夜営業飲食、駐車場必須業種(駐車場無し)、騒音発生業種。 【周辺施設】 徒歩圏に天神橋筋商店街、天六商店街、関西大学梅田キャンパス、コンビニ多数、銀行各種、大阪天満宮駅・南森町駅も徒歩圏。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。