大阪府知事(2)第62068号06-7777-4333
BUILDING · 大阪市北区 天神橋
現在 満室

グレーシィ天神橋ビル2号館 テナント情報

大阪府大阪市北区天神橋7-12-6 に所在するSRC造 地上11階建て 1993年竣工のオフィスビル。空室・賃料・設備・成約相場を網羅しています。

大阪府大阪市北区天神橋7-12-6
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最終確認: 2026/5/24
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03グレーシィ天神橋ビル2号館の設備・立地

基本スペック

所在地大阪府大阪市北区天神橋7-12-6
郵便番号
竣工1993年 11月
築年数築 33 年
構造SRC造
階数地上11階 / 地下1階
延床面積
基準階面積
天井高
耐震基準新耐震
改修2025年
用途地域

地図・最寄駅

最寄駅 TOP 6 (直線距離・徒歩 80m/分換算)
TK
天神橋筋六丁目
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 5
398m
TK
天神橋筋六丁目
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 6
480m
中崎町
徒歩 12
901m
天満
徒歩 13
1032m
扇町
大阪メトロ
徒歩 14
1073m
M
中津
大阪メトロ御堂筋線
徒歩 17
1321m

設備

個別空調
セントラル空調
光ファイバー
OAフロア
24時間入館 あり
機械警備 あり
有人警備
オートロック
EV 2基
非常用EV
駐車場 あり
駐輪場
給湯室
男女別トイレ
ウォシュレット
多目的トイレ
シャワー
喫煙所
新耐震 あり
バリアフリー
飲食店可

04現地調査レポート

GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日担当: GEEZ

エリア概況

天神橋7丁目(天六)は大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線『天神橋筋六丁目』駅(通称『天六』)を中心とする業務・商業混在エリア。 日本最長の天神橋筋商店街(2.6km)の北端に位置し、関西大学梅田キャンパスや大阪くらしの今昔館も近接する活気エリア。 【路線アクセス】 大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目』駅徒歩4分、大阪メトロ堺筋線『天神橋筋六丁目』駅徒歩4分の2路線。 阪急千里線も同駅で接続するため、北摂・千里中央方面への通勤も便利。 梅田・本町・天王寺方面へ地下鉄1本。 【こんな業種におすすめ】 18.51〜21.09坪と中規模区画があり、コンサル・士業事務所・IT/Web・人材・小規模本社など10〜15名程度のチームにフィット。 全館LED・24時間入退館可能でハイブリッド勤務とも親和性高い。 【向かない可能性のある業種】 大型搬入を伴う業態はEV2基依存となり要確認。 路面店舗・物販系はビル特性的に不向き。 【周辺施設】 天神橋筋商店街北端徒歩圏で飲食店・コンビニ・スーパー多数。 関西大学梅田キャンパス・大阪くらしの今昔館・天六阪急ビルなど商業・教育施設も至近。

※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。

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