GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日 / 担当: GEEZ
エリア概況
天神橋7丁目(天六)は大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線『天神橋筋六丁目』駅(通称『天六』)を中心とする業務・商業混在エリア。 日本最長の天神橋筋商店街(2.6km)の北端に位置し、関西大学梅田キャンパスや大阪くらしの今昔館も近接する活気エリア。 【路線アクセス】 大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目』駅徒歩4分、大阪メトロ堺筋線『天神橋筋六丁目』駅徒歩4分の2路線。 阪急千里線も同駅で接続するため、北摂・千里中央方面への通勤も便利。 梅田・本町・天王寺方面へ地下鉄1本。 【こんな業種におすすめ】 18.51〜21.09坪と中規模区画があり、コンサル・士業事務所・IT/Web・人材・小規模本社など10〜15名程度のチームにフィット。 全館LED・24時間入退館可能でハイブリッド勤務とも親和性高い。 【向かない可能性のある業種】 大型搬入を伴う業態はEV2基依存となり要確認。 路面店舗・物販系はビル特性的に不向き。 【周辺施設】 天神橋筋商店街北端徒歩圏で飲食店・コンビニ・スーパー多数。 関西大学梅田キャンパス・大阪くらしの今昔館・天六阪急ビルなど商業・教育施設も至近。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。
