GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区野崎町は、扇町・南森町・梅田の中間に位置する住商混在エリア。 日本最長の天神橋筋商店街(2.6km)と扇町公園、関西テレビ局周辺の商業エリアに近く、地元密着の住宅地と業務地が交わる立地。 梅田エリアまで徒歩圏でありながら、家賃水準は梅田中心より抑えめで、コストパフォーマンスを求めるテナントに人気。 【路線アクセス】 大阪メトロ堺筋線『扇町』駅徒歩5分、大阪メトロ堺筋線・谷町線『南森町』駅徒歩8分の2駅2路線アクセス。 さらに徒歩圏で大阪メトロ谷町線『東梅田』駅、JR大阪駅も視野に入り、梅田・北浜・本町方面に10分以内アクセス。 【こんな業種におすすめ】 貸店舗(一部)、1階路面店として19坪。 諸条件相談可のため、サロン・整体院・教室・物販店・サービス業・小規模オフィス・ショールームなど。 1階店舗で視認性高く、地元集客と梅田エリアからの来店双方が期待できる業態に好適。 【向かない可能性のある業種】 本物件は重飲食不可、深夜営業を伴う業種は近隣住宅への配慮が必要。 来客車両が多い業種は近隣コインパーキング対応。 【周辺施設】 徒歩圏に天神橋筋商店街、扇町公園、関西テレビ、ライフ太融寺店、コンビニ多数(セブン)、銀行、大阪府警曽根崎警察署扇町公園交番。 徒歩圏に天満ビル、新天満宮ビルなど。 北区役所も徒歩圏。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。