GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区天神橋1丁目は南森町・大阪天満宮駅エリアと天満橋エリアの中間に位置し、業務・商業・居住が混在する利便性の高いエリア。 天神橋筋商店街の南端入口、南天満公園にも近く、平日昼夜・週末を問わず人通りが多い。 【路線アクセス】 大阪メトロ谷町線・堺筋線『南森町』駅徒歩6分、JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩6分の2駅3路線アクセス。 京阪本線『天満橋』駅も徒歩圏で大阪城・京橋方面へのアクセスも良好。 梅田・本町・京橋・北新地まで10分圏内。 【こんな業種におすすめ】 約20坪のまとまった区画のため、税理士・社労士・行政書士・弁護士の中規模事務所、IT/Web開発、デザイン事務所、コンサルティング、人材紹介、不動産・保険代理店などのホワイトカラー系業種に適合。 【向かない可能性のある業種】 大型搬入を継続的に要する業態は事前確認推奨。 EV9人乗りのため一度に大量人員の移動を伴う運用は時間帯配慮が必要。 【周辺施設】 徒歩圏に天神橋筋商店街、南天満公園、滝川公園、コンビニ・銀行(三井住友・りそな)・郵便局、北区役所、堀川小学校、大阪天満宮。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。