GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 / 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区天満エリアは、大川沿いの落ち着いた業務地域で、京阪電鉄『天満橋』駅・大阪メトロ谷町線『天満橋』駅至近のビジネスエリア。 中之島・北新地ビジネス街にも近く、士業・コンサル・小規模本社の集積地として知られています。 【路線アクセス】 大阪メトロ谷町線『天満橋』駅徒歩3分、京阪電鉄『天満橋』駅徒歩3分の2駅2路線(谷町線+京阪)アクセス。 京橋・本町・天王寺方面、京阪沿線の京都方面ともに乗換最小でアクセス可能。 【こんな業種におすすめ】 22.9坪(7-C室)で6〜10名規模のチーム拠点に最適。 士業事務所、コンサルティング、IT/Web開発、デザイン事務所、小規模本社、医療系本社など。 24時間使用可能で夜間業務が必要な業態にも対応。 【向かない可能性のある業種】 大型搬入を要する業態、来客車両が多い業種(機械式立体駐車場のみ・空き確認要)、薬剤・危険物を扱う業種は要相談。 【周辺施設】 徒歩圏に大阪城公園、京阪シティモール、コンビニ複数、銀行、飲食店多数。 OBP(大阪ビジネスパーク)・北新地・梅田エリアも近く、業務利便性が高い。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。
