GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区西天満6丁目は、扇町公園・北税務署・大阪高等裁判所・読売新聞などが徒歩圏内の業務エリア。 本物件601号室は6階・78.44㎡(23.72坪)のワンフロア1室区画。 【路線アクセス】 大阪メトロ谷町線『東梅田』駅・堺筋線『南森町』駅徒歩10分。 【こんな業種におすすめ】 6階のワンフロア1室・間仕切なし(CDタイプ)で、士業事務所、コンサル、IT/Web開発、人材紹介、保険代理店、デザイン事務所など、ワンフロア完結型のオフィスに好適。 6階部分のため眺望・採光・静音性に優位。 【向かない可能性のある業種】 ガス設備・給湯設備が無いため本格調理を要する業種は不可。 駐輪スペース無し・自転車バイク利用不可のため、来訪手段が限られます。 事務所用想定で店舗・物販は要相談。 【周辺施設】 大阪高等裁判所、北税務署、読売新聞、扇町公園、天神橋筋商店街、コンビニ・銀行・郵便局多数。 梅田まで徒歩約10分。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。