大阪府知事(2)第62068号06-7777-4333
BUILDING · 大阪市北区 天神橋
現在 1区画 募集中

イストワール天四 テナント情報

大阪府大阪市北区天神橋4丁目12-9 に所在するS造 1994年竣工のオフィスビル。空室・賃料・設備・成約相場を網羅しています。

大阪府大阪市北区天神橋4丁目12-9
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最終確認: 2026/5/9
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03イストワール天四の設備・立地

基本スペック

所在地大阪府大阪市北区天神橋4丁目12-9
郵便番号
竣工1994年 12月
築年数築 32 年
構造S造
階数
延床面積
基準階面積
天井高
耐震基準新耐震
改修
用途地域商業地域

地図・最寄駅

最寄駅 TOP 6 (直線距離・徒歩 80m/分換算)
天満
徒歩 2
137m
扇町
大阪メトロ
徒歩 3
198m
TKHK
天神橋筋六丁目
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
阪急千里線
徒歩 6
425m
TK
天神橋筋六丁目
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 7
509m
中崎町
徒歩 8
577m
O
桜ノ宮
JR大阪環状線
徒歩 10
790m

設備

個別空調
セントラル空調
光ファイバー
OAフロア
24時間入館
機械警備
有人警備
オートロック
EV
非常用EV
駐車場 なし
駐輪場
給湯室
男女別トイレ
ウォシュレット
多目的トイレ
シャワー
喫煙所
新耐震 あり
バリアフリー
飲食店可 あり

04現地調査レポート

GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日担当: GEEZ

エリア概況

大阪市北区天神橋4丁目、JR大阪環状線『天満』駅徒歩1分の超駅近立地。 天神橋筋商店街(全長2.6km)沿い、飲食店多数有りのエリアで、夜の繁華街として近年急成長中。 重飲食OKの貴重な路面店物件。 【路線アクセス】 JR大阪環状線『天満』駅徒歩1分、地下鉄谷町線『天神橋筋六丁目』駅徒歩4分。 徒歩圏に堺筋線『扇町』、京阪本線、阪急線『大阪梅田』。 【こんな業種におすすめ】 重飲食OK!の貴重な路面店物件、2階店舗20.07坪。 居酒屋、焼肉、串カツ、ラーメン、創作料理、バル、ダイニングバー、海鮮など。 天神橋筋商店街の通行量・JR天満駅の乗降客数を活かせる業態。 【向かない可能性のある業種】 物販・サービス・オフィス系には立地特性上不向き。 【周辺施設】 天神橋筋商店街、JR天満駅、大阪天満宮、扇町公園、関西テレビ、コンビニ・銀行・郵便局多数、裏天満飲食街、関西スーパー。

※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。

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