GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区南森町は、大阪天満宮・南森町駅周辺の業務集積エリア。 日本最長2.6kmの天神橋筋商店街が南森町から北上し、平日昼夜・週末問わず賑わう。 中之島ビジネス街・北新地・梅田にも近く、士業・コンサル・クリエイティブ系の入居が多い、業務利用に適した立地。 【路線アクセス】 大阪メトロ谷町線『南森町』駅(6番出口)徒歩1分、JR東西・学研都市線『大阪天満宮』駅徒歩3分の2駅2路線3駅アクセス。 京橋・北新地・本町・天王寺方面への移動が便利。 【こんな業種におすすめ】 約27.00㎡(約8.2坪)4階402号室は、店舗・事務所両用可。 1〜3名規模の士業事務所、SOHO起業家、IT/Webフリーランス、デザイン事務所、ライター・編集者、整体・治療院・サロン、コンサルタント独立開業など。 低家賃()で南森町徒歩1分の好立地。 【向かない可能性のある業種】 大型搬入を要する業種(エレベーター無し、4階)、駐車場必須業種(駐車場・駐輪場無し)、ガス必須の飲食(ガスなし)、騒音発生業種、深夜営業。 【周辺施設】 徒歩圏にコンビニ多数、銀行各種(三井住友・三菱UFJ・りそな)、郵便局、天神橋筋商店街、大阪天満宮、北区役所、大阪市役所、関西テレビ。 1階に美容室「crescent」が入居中。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。