GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区天神橋3丁目は日本一長い天神橋筋商店街(2.6km)の中央部に位置する、平日昼夜・週末を問わず人通りが極めて多い好立地。 商店街沿いのため通行人による視認性・集客力が高く、店舗・サービス業に絶好のロケーション。 住居併用エリアでもあるため夜間人口もあり、夕方〜夜間営業の店舗にも適合。 【路線アクセス】 大阪メトロ谷町線『南森町』駅徒歩4分、大阪メトロ堺筋線『南森町』駅徒歩4分、JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩6分の2駅3路線アクセス。 梅田・京橋・本町・北新地まで10分圏内。 【こんな業種におすすめ】 商店街内立地のため、アパレル・セレクトショップ・雑貨など物販店舗、カフェ・ベーカリー・スイーツ・テイクアウト軽飲食、整体・エステ・ネイル・美容系サービス、士業の路面事務所、教室系(料理・英会話・音楽)などに最適。 【向かない可能性のある業種】 大型搬入や深夜の大量配送を要する業態は商店街運営の制約を要確認。 本格的な厨房を伴う飲食は給排水・ガス・換気設備の事前確認が必要。 【周辺施設】 スーパー(CoDeli天神橋3丁目店58m)、ドラッグストア(アカカベ天神橋三丁目店69m)、コンビニ(セブンイレブン扇町店185m)、ぷららてんま(828m)、医誠会国際総合病院(425m)、扇町公園(551m)、堀川小学校(465m)。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。