GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
西天満は大阪高裁・大阪地裁・大阪弁護士会館が立地する関西法曹界の中心エリア。 法律事務所・特許事務所・税理士事務所・司法書士事務所が集積する士業の聖地で、裁判所・法務局へのアクセス利便性から士業同士の連携も取りやすい。 落ち着いた業務系の街並み。 【路線アクセス】 大阪メトロ谷町線・堺筋線『南森町』駅徒歩9分、大阪メトロ谷町線『東梅田』駅徒歩10分の2駅3路線が利用可能。 梅田中心部にも徒歩圏内、本町・天王寺・京橋方面へ地下鉄1本でアクセス。 【こんな業種におすすめ】 弁護士・司法書士・行政書士・税理士・社労士などの士業事務所、コンサルティング、Web/IT、デザイン事務所、小規模本社など。 区画サイズ豊富(9.5坪〜19.6坪)でスタートアップから成長期事務所まで幅広く対応。 OAフロア敷設相談可・光ファイバー引込可。 【向かない可能性のある業種】 大型搬入を伴う業態は単独EVのため要事前確認。 路面店舗・物販系はビル特性的に不向き。 【周辺施設】 徒歩圏に大阪高裁・大阪地裁・大阪弁護士会館・大阪法務局。 コンビニ・銀行支店・郵便局・飲食店も充実。 梅田中心部・北新地まで徒歩圏で接待・会食立地も良好。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。