GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日 / 担当: GEEZ
エリア概況
豊崎エリアは大阪市北区の中津・梅田北側に位置し、新梅田シティ・グランフロント大阪に近接した業務集積エリア。 中津エリアは梅田北側のセカンドオフィス需要が高く、再開発が進む。 【路線アクセス】 大阪メトロ御堂筋線『中津』駅徒歩3分、御堂筋線『梅田』駅徒歩15分。 御堂筋線で梅田・本町・心斎橋・なんばを縦貫し、新大阪へも1駅3分。 【こんな業種におすすめ】 ・士業事務所・コンサル(34坪のミドルサイズ) ・IT/Web系企業、SaaS開発拠点 ・人材紹介・人材派遣 ・営業所・大阪支社 ・小規模本社オフィス 【向かない可能性のある業種】 ・重量物搬入を伴う倉庫業 【周辺施設】 中津駅周辺にコンビニ・銀行・郵便局・飲食店多数。 梅田中心部まで徒歩15分でランチ・接待先の選択肢豊富。 【ビルの特徴】 1989年7月築のSRC造9階建。 個別空調、エレベーター2基、光ファイバー引き込み可、OAフロア、駐車場あり、24時間使用可、男女別トイレ(ウォシュレット)、機械警備。 4階の34.49坪区画が募集中。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。
