GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区東天満エリアは、大阪市役所・中之島ビジネスエリアにも近く、北新地・梅田まで徒歩圏内の立地でありながら、天神橋筋商店街・大阪天満宮の歴史ある街並みが残るエリアです。 士業事務所・小規模本社・SOHO型事務所が多く、落ち着いた業務環境を求めるテナントに人気。 【路線アクセス】 JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩5分、大阪メトロ堺筋線『南森町』駅徒歩7分の2駅2路線が利用可能。 京橋・尼崎方面、北浜・恵美須町方面ともに乗換なしでアクセスでき、出張・クライアント来訪に強い立地。 【こんな業種におすすめ】 1階店舗(契約済)はカフェ・物販向き、2階・3階の事務所は士業(税理士・行政書士)、デザイン事務所、IT/Web 開発、コンサル小規模本社などに最適。 3/31リフォーム完成予定で内装も綺麗。 【向かない可能性のある業種】 大量搬入を要する業態、大型来客車両が必要な業種(駐車場無し)、深夜営業を要する飲食(住居併設のため)は要相談。 【周辺施設】 徒歩圏に天神橋筋商店街(徒歩5分)、コンビニ複数(セブン・ファミマ)、大阪天満宮、銀行(三井住友・りそな)、飲食店多数。 北区役所まで徒歩圏内、官公庁手続きに便利。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。