大阪府知事(2)第62068号06-7777-4333
BUILDING · 大阪市北区 同心
現在 1区画 募集中過去成約 2

シルバーハイツ東寺町 テナント情報

大阪府大阪市北区同心1丁目1-11 に所在するSRC造 地上10階建て 1976年竣工のオフィスビル。空室・賃料・設備・成約相場を網羅しています。

大阪府大阪市北区同心1丁目1-11
現在、1区画が募集中です

詳細・内見・条件交渉のご相談を承ります。

空室について問合せる
最終確認: 2026/5/9
写真準備中

01現在の募集区画一覧

1階事務所
66.15㎡ / 約20坪
この区画を問合せる
賃料・契約条件はお問合せください
ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。

賃料・契約条件は問合せ後に個別ご案内します

02過去のテナント実績(2件)

過去 2 の成約実績による坪単価相場 (賃料+共益費 / 坪)

¥6,400/坪平均
¥6,200/坪最小
¥6,500/坪最大

※ 過去成約に基づく相場目安(数百円単位の概算)。最新の募集条件は業種・規模により変動するためお問合せください。

年別成約件数

データなし

用途内訳

  • 事務所2

過去2件中、最古の成約は 。 多くの企業がこのビルを選んでいます。

成約年月面積坪単価(目安)用途
2階約37㎡ / 約11坪6千円台事務所
1階約64㎡ / 約20坪7千円台事務所

← 表は横にスクロールできます →

個別成約の月額賃料・テナント名等は非公開。坪単価は概算の相場目安として表示しています。最新条件はお問合せください。

03シルバーハイツ東寺町の設備・立地

基本スペック

所在地大阪府大阪市北区同心1丁目1-11
郵便番号
竣工1976年 2月
築年数築 50 年
構造SRC造
階数地上10階 / 地下1階
延床面積
基準階面積
天井高
耐震基準旧耐震 (推定)
改修
用途地域

地図・最寄駅

最寄駅 TOP 6 (直線距離・徒歩 80m/分換算)
H
大阪天満宮
JR東西線
徒歩 7
528m
O
桜ノ宮
JR大阪環状線
徒歩 8
597m
TK
南森町
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 8
634m
TK
南森町
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 9
644m
天満
徒歩 9
714m
扇町
大阪メトロ
徒歩 10
775m

設備

個別空調 あり
セントラル空調
光ファイバー あり
OAフロア
24時間入館
機械警備
有人警備 あり
オートロック
EV 1基
非常用EV
駐車場 なし
駐輪場 あり
給湯室 あり
男女別トイレ なし
ウォシュレット
多目的トイレ
シャワー
喫煙所
新耐震 なし
バリアフリー
飲食店可

04現地調査レポート

GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日担当: GEEZ

エリア概況

大阪市北区同心1丁目、JR東西線『大阪天満宮』駅と地下鉄『扇町』駅の中間に位置する、住宅と小規模オフィスが混在するエリア。 天神橋筋商店街・南森町への徒歩圏で、士業のサテライト・小規模事務所・教室などにも利用しやすい。 【路線アクセス】 JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩8分。 地下鉄堺筋線・谷町線『南森町』駅、堺筋線『扇町』駅も徒歩圏。 京橋・北新地・本町への10分以内アクセス。 【こんな業種におすすめ】 1階事務所仕様で室内フルリノベーション済(壁・床・キッチン・トイレ・換気扇・照明・湯沸し器すべて新設)。 1名〜数名の士業独立開業、小規模Web/IT、サロン(教室併設)、コンサル、SOHO個人事業主など。 【向かない可能性のある業種】 来客車両多い業種(駐車場無)、大型搬入を要する業種、深夜営業の重飲食。 マンション内事務所のため騒音・臭気を伴う業態は不適。 【周辺施設】 天神橋筋商店街、南森町・扇町駅周辺の飲食店、コンビニ・銀行・郵便局、扇町公園、関西テレビ。 徒歩圏に北区役所。

※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。

05同心の他のテナントビル

05b1976年前後に建てられた近隣ビル(±10年)

05c大阪市北区の人気テナントビル

05dこのビルの周辺・条件で探す

06シルバーハイツ東寺町 のテナント募集に関するお問い合わせ

シルバーハイツ東寺町 に関する空室確認・内見予約・賃料交渉・条件相談はすべて「店舗事務所サーチ」までご連絡ください。 自社運営のため非公開物件のご案内も可能です。