GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
曾根崎新地2丁目は大阪を代表する歓楽街『北新地』の一画でありながら、桜橋交差点・JR北新地駅至近の業務・商業混在エリア。 HERBIS PLAZA・南海部品本店等の商業施設、堂島郵便局も近接し、業務利便性は梅田トップクラス。 歓楽街近接ながらビル内は静寂が保たれ、業務環境としても落ち着いている。 【路線アクセス】 大阪メトロ四つ橋線『西梅田』駅徒歩2分、JR東西線『北新地』駅徒歩3分、大阪メトロ御堂筋線『梅田』駅徒歩6分の3路線・梅田主要駅すべて徒歩圏。 JR大阪駅・阪急梅田駅・阪神梅田駅も地下通路で徒歩アクセス可能。 【こんな業種におすすめ】 最上階(18階)のシャープな外観・天井スケルトン・OAフロア・ガラスドア・デザイナーズ仕様のため、コンサル・士業事務所・IT/Web・クリエイティブ・人材・投資・金融系の小〜中規模本社や来客を意識する業種に最適。 1801号16.1坪+1803号1.6坪(書庫向け)のセット利用が可能。 【向かない可能性のある業種】 引越し・荷物搬出入が土曜日のみ9〜18時に制限されているため、頻繁な搬出入が必要な業態は要事前確認。 ビル正面玄関の開閉時間(平日月〜土7:30〜18:00)外は別動線になる点も留意。 【周辺施設】 HERBIS PLAZA・南海部品本店・ファミリーマート(複数)・ローソン曽根崎新地店・大阪曽根崎新地郵便局・各種金融機関ATMが徒歩3分圏。 北新地の飲食店街も至近で会食・接待利便性は梅田随一。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。