大阪府知事(2)第62068号06-7777-4333
BUILDING · 大阪市北区 西天満
現在 1区画 募集中過去成約 8

大和地所南森町ビル テナント情報

大阪府大阪市北区西天満5丁目1番9号 に所在するSRC造 地上9階建て 1972年竣工のオフィスビル。空室・賃料・設備・成約相場を網羅しています。

大阪府大阪市北区西天満5丁目1番9号
現在、1区画が募集中です

詳細・内見・条件交渉のご相談を承ります。

空室について問合せる
最終確認: 2026/5/24
写真準備中

01現在の募集区画一覧

3階事務所
131.53㎡ / 約39.8坪
この区画を問合せる
賃料・契約条件はお問合せください
ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。

賃料・契約条件は問合せ後に個別ご案内します

02過去のテナント実績(8件)

過去 8 の成約実績による坪単価相場 (賃料+共益費 / 坪)

¥10,800/坪平均
¥8,400/坪最小
¥26,500/坪最大

※ 過去成約に基づく相場目安(数百円単位の概算)。最新の募集条件は業種・規模により変動するためお問合せください。

年別成約件数

  • 20261
  • 20251

用途内訳

  • 事務所7
  • 店舗事務所1

過去8件中、最古の成約は 2025年12月。 多くの企業がこのビルを選んでいます。

成約年月面積坪単価(目安)用途
4階約38㎡ / 約12坪9千円台事務所
4階約60㎡ / 約18坪9千円台事務所
8階約204㎡ / 約62坪9千円台事務所
8階約117㎡ / 約35坪8千円台事務所
1階約96㎡ / 約29坪2万7千円台店舗事務所
8階約204㎡ / 約62坪9千円台事務所
2026年5月5階約245㎡ / 約74坪9千円台事務所
2025年12月8階約204㎡ / 約62坪9千円台事務所

← 表は横にスクロールできます →

個別成約の月額賃料・テナント名等は非公開。坪単価は概算の相場目安として表示しています。最新条件はお問合せください。

03大和地所南森町ビルの設備・立地

基本スペック

所在地大阪府大阪市北区西天満5丁目1番9号
郵便番号
竣工1972年 8月
築年数築 54 年
構造SRC造
階数地上9階 / 地下1階
延床面積
基準階面積
天井高2.4 m
耐震基準旧耐震 (推定)
改修
用途地域

地図・最寄駅

最寄駅 TOP 6 (直線距離・徒歩 80m/分換算)
TK
南森町
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 4
240m
TK
南森町
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 4
255m
H
大阪天満宮
JR東西線
徒歩 5
391m
KH
なにわ橋
京阪中之島線
徒歩 8
609m
KKH
北浜
大阪メトロ堺筋線
京阪本線
徒歩 10
731m
扇町
大阪メトロ
徒歩 10
748m

設備

個別空調 あり
セントラル空調
光ファイバー
OAフロア
24時間入館 あり
機械警備
有人警備
オートロック
EV 2基
非常用EV
駐車場
駐輪場
給湯室 あり
男女別トイレ あり
ウォシュレット
多目的トイレ
シャワー
喫煙所
新耐震
バリアフリー
飲食店可

04現地調査レポート

GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日担当: GEEZ

エリア概況

大阪市北区西天満5丁目は南森町駅至近の業務集積エリア。 西天満法曹タウンの一角を成しながら、国道1号線沿いの利便性も享受できる立地です。 周辺環境と調和するスタイリッシュな外観で、企業ブランディングにも貢献します。 【路線アクセス】 地下鉄谷町線・堺筋線『南森町』駅徒歩3分、JR東西線『大阪天満宮』駅徒歩5分の2駅3路線アクセス。 北新地・京橋・本町方面いずれも10分以内、関西全方位への移動が便利です。 【こんな業種におすすめ】 弁護士・税理士・社労士などの士業、コンサル、IT/Web、本社事務所、中規模企業の支店事務所に最適。 3階4号室は約39.79坪の中規模区画で、ワンフロア独立性と応接スペースを両立できる広さです。 【向かない可能性のある業種】 物販・飲食など不特定多数の来客を伴う業態は建物用途上向きません(事務所のみ)。 【周辺施設】 地下飲食店ありで雨天時のランチ・打合せに便利。 中之島公園・大阪市中央公会堂・東洋陶磁美術館徒歩圏。 コンビニ・銀行・郵便局・飲食店多数。 北新地・南森町商業エリア徒歩圏。

※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。

05西天満の他のテナントビル

05b1972年前後に建てられた近隣ビル(±10年)

05c大阪市北区の人気テナントビル

05dこのビルの周辺・条件で探す

06大和地所南森町ビル のテナント募集に関するお問い合わせ

大和地所南森町ビル に関する空室確認・内見予約・賃料交渉・条件相談はすべて「店舗事務所サーチ」までご連絡ください。 自社運営のため非公開物件のご案内も可能です。