大阪府知事(2)第62068号06-7777-4333
BUILDING · 大阪市北区 天神橋
現在 1区画 募集中

菅公ビル テナント情報

大阪府大阪市北区天神橋1丁目17番7号 に所在するS造 地上4階建て 1975年竣工のオフィスビル。空室・賃料・設備・成約相場を網羅しています。

大阪府大阪市北区天神橋1丁目17番7号
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最終確認: 2026/5/9

01現在の募集区画一覧

3階事務所
39.67㎡ / 約12坪
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02過去のテナント実績(0件)

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03菅公ビルの設備・立地

基本スペック

所在地大阪府大阪市北区天神橋1丁目17番7号
郵便番号—
竣工1975年 2月
築年数築 51 年
構造S造
階数地上4階
延床面積—
基準階面積—
天井高—
耐震基準旧耐震 (推定)
改修—
用途地域—

地図・最寄駅

最寄駅 TOP 6 (直線距離・徒歩 80m/分換算)
H
大阪天満宮駅
JR東西線
徒歩 4分
249m
TK
南森町駅
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 4分
303m
TK
南森町駅
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 4分
315m
KKH
北浜駅
大阪メトロ堺筋線
京阪本線
徒歩 8分
614m
TKH
天満橋駅
大阪メトロ谷町線
京阪本線
徒歩 8分
631m
KH
なにわ橋駅
京阪中之島線
徒歩 9分
654m

設備

個別空調 あり
セントラル空調—
光ファイバー—
OAフロア—
24時間入館 あり
機械警備—
有人警備—
オートロック—
EV 0基
非常用EV—
駐車場 なし
駐輪場—
給湯室—
男女別トイレ—
ウォシュレット—
多目的トイレ—
シャワー—
喫煙所—
新耐震—
バリアフリー—
飲食店可—

04現地調査レポート

GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 / 担当: GEEZ

エリア概況

天神橋1丁目は南森町駅の南東側、天神橋筋商店街と松屋町筋に挟まれた都市型業務エリア。 日本最長アーケード『天神橋筋商店街』(2.6km)の南端に位置し、平日昼夜問わず人通りが豊富。 北新地・天満エリアの飲食街にも徒歩圏で、大阪天満宮(菅原道真ゆかりの天神信仰の中心地)も至近、ビル名に菅公(=菅原道真)と冠する地縁が深い立地です。 【路線アクセス】 大阪メトロ谷町線『南森町』駅徒歩5分。 JR東西線『大阪天満宮』駅、堺筋線『南森町』駅も徒歩圏で、合わせて2駅3路線が利用可能。 京都・神戸・新大阪・京橋方面のいずれもドアツードア15分以内。 【こんな業種におすすめ】 小規模士業事務所(税理士・行政書士・社労士)、IT/Web 個人事務所、コンサル、デザイン事務所、教室・スクール、セラピー/カウンセリング、シェアオフィス。 12坪・賃料(。 【向かない可能性のある業種】 エレベーター無し(3階)のため大型搬入を要する業態は不可。 駐車場無し(近隣コインパーキング対応)、大量来客業種、深夜の搬入を伴う業種は事前確認を推奨。 【周辺施設】 徒歩3分圏にコンビニ複数(セブン・ローソン・ファミマ)、銀行(三菱UFJ・りそな)、郵便局、飲食店多数(天神橋筋商店街)。 徒歩5分で大阪天満宮・お初天神。 徒歩7-10分で北区役所・大阪法務局・北新地。

※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。

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