中津明大ビル テナント情報

エリア概況

中津1丁目は大阪市北区西部、梅田の北側に隣接する『梅田裏』とも称される業務エリア。 新大阪・梅田の中間にあたり、大規模再開発(中津駅前再開発・うめきた2期)の影響でホテル・タワーマンション・ハイグレードオフィスの建設が続き、街自体が大きく変貌中。 茶屋町・中崎町といった人気エリアとも徒歩圏で、新旧文化が交錯する活気ある立地です。 【路線アクセス】 大阪メトロ御堂筋線『中津』駅徒歩2分の駅前立地。 隣接する阪急『中津』駅も利用可で、阪急京都線・宝塚線・神戸線が利用できる(梅田1駅)。 徒歩7-10分で阪急『梅田』、JR『大阪』、御堂筋線『梅田』も射程内。 新大阪まで2駅と新幹線アクセスも至便。 【こんな業種におすすめ】 上場前ベンチャー本社、IT/Web 開発、コンサル(戦略・財務・M&A)、士業中堅事務所、医療系本部機能、メーカー支店。 東南角地で採光抜群、全個別空調・EV2基・火災報知/非常放送・消火・電話配管・屋外避難階段といった事務所インフラが行き届いている。 【向かない可能性のある業種】 貸事務所のため店舗利用は不可と思われる(要確認)。 大量搬入を伴う業態(EV2基・荷捌動線要確認)、駐車場必須業種(駐車場無し・近隣コインパーキング対応)、深夜営業の風俗系・大量来客業種は事前確認を推奨。 【周辺施設】 徒歩2-3分の中津駅周辺はコンビニ複数(セブン・ローソン・ファミマ)、飲食店多数。 徒歩5-7分で茶屋町・中崎町・グランフロント大阪・阪急梅田。 徒歩10分でJR大阪駅・大阪駅前ビル・北新地。