大阪府知事(2)第62068号06-7777-4333
BUILDING · 大阪市北区 西天満
現在 1区画 募集中過去成約 3件

西天満センター テナント情報

大阪府大阪市北区西天満6丁目9番17号 に所在するS造 地上4階建て 1978年竣工のオフィスビル。空室・賃料・設備・成約相場を網羅しています。

大阪府大阪市北区西天満6丁目9番17号
現在、1区画が募集中です

詳細・内見・条件交渉のご相談を承ります。

空室について問合せる
最終確認: 2026/5/24
写真準備中

01現在の募集区画一覧

4階店舗一部
61㎡ / 約18.5坪
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賃料・契約条件はお問合せください
ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。

賃料・契約条件は問合せ後に個別ご案内します

02過去のテナント実績(3件)

過去 3件 の成約実績による坪単価相場 (賃料+共益費 / 坪)

¥14,900/坪平均
¥11,900/坪最小
¥18,800/坪最大

※ 過去成約に基づく相場目安(数百円単位の概算)。最新の募集条件は業種・規模により変動するためお問合せください。

年別成約件数

  • 20251件

用途内訳

  • 店舗一部3件

過去3件中、最古の成約は 2025年12月。 多くの企業がこのビルを選んでいます。

▶
成約年月階面積坪単価(目安)用途
—2階約61㎡ / 約19坪1万9千円台店舗一部
—4階約61㎡ / 約19坪1万2千円台店舗一部
2025年12月3階約62㎡ / 約19坪1万4千円台店舗一部

← 表は横にスクロールできます →

個別成約の月額賃料・テナント名等は非公開。坪単価は概算の相場目安として表示しています。最新条件はお問合せください。

03西天満センターの設備・立地

基本スペック

所在地大阪府大阪市北区西天満6丁目9番17号
郵便番号—
竣工1978年
築年数築 48 年
構造S造
階数地上4階
延床面積—
基準階面積—
天井高—
耐震基準旧耐震 (推定)
改修—
用途地域—

地図・最寄駅

最寄駅 TOP 6 (直線距離・徒歩 80m/分換算)
T
東梅田駅
大阪メトロ谷町線
徒歩 7分
523m
TK
南森町駅
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 7分
555m
TK
南森町駅
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 8分
570m
KH
なにわ橋駅
京阪中之島線
徒歩 9分
664m
KH
大江橋駅
京阪中之島線
徒歩 9分
705m
H
大阪天満宮駅
JR東西線
徒歩 9分
705m

設備

個別空調—
セントラル空調—
光ファイバー—
OAフロア—
24時間入館—
機械警備—
有人警備—
オートロック—
EV—
非常用EV—
駐車場 なし
駐輪場—
給湯室 あり
男女別トイレ—
ウォシュレット—
多目的トイレ—
シャワー—
喫煙所—
新耐震 なし
バリアフリー—
飲食店可 あり

04現地調査レポート

GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日 / 担当: GEEZ

エリア概況

西天満6丁目は、東梅田と扇町の中間に位置する『東梅田裏』のエリア。 レトロな雰囲気のあるビルや個人経営の隠れ家系飲食店が点在し、メインストリートとは異なる独特の世界観を持つ街区です。 近年は若手オーナーによる人気店が続々オープンし、トレンドに敏感な客層を取り込むエリアとして注目されています。 【路線アクセス】 大阪メトロ谷町線『東梅田』駅徒歩7分、メトロ堺筋線『扇町』駅徒歩圏、JR大阪環状線『天満』駅徒歩圏、阪急『大阪梅田』駅・JR『大阪』駅も徒歩圏内。 複数路線アクセス可能な好立地です。 【こんな業種におすすめ】 物件は『飲食店舗』、スケルトン引渡し。 約18.47坪(61㎡)で、隠れ家系バル、ダイニング、和食・洋食、ワインバー、ラウンジ、カフェ&バーなど夜間営業中心の飲食店向き。 レトロな外観・雰囲気のあるビルで、世界観を出したい飲食店オーナーに好適。 看板代有り。 【向かない可能性のある業種】 物販・サービス系業種は店舗業種制限あり。 看板・カラオケ業者の入居に関しては別途条件あり。 【周辺施設】 徒歩圏に東梅田駅、扇町公園、関西テレビ、堂山町飲食街、新御堂筋。 コンビニ各社・銀行・梅田の大型施設(ヨドバシ梅田・グランフロント大阪)へも徒歩圏でアクセス可能です。

※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。

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