大阪府知事(2)第62068号06-7777-4333
BUILDING · 大阪市北区 西天満
現在 1区画 募集中過去成約 3

西天満センター テナント情報

大阪府大阪市北区西天満6丁目9番17号 に所在するS造 地上4階建て 1978年竣工のオフィスビル。空室・賃料・設備・成約相場を網羅しています。

大阪府大阪市北区西天満6丁目9番17号
現在、1区画が募集中です

詳細・内見・条件交渉のご相談を承ります。

空室について問合せる
最終確認: 2026/5/24
写真準備中

01現在の募集区画一覧

4階店舗一部
61㎡ / 約18.5坪
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賃料・契約条件はお問合せください
ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。

賃料・契約条件は問合せ後に個別ご案内します

02過去のテナント実績(3件)

過去 3 の成約実績による坪単価相場 (賃料+共益費 / 坪)

¥14,900/坪平均
¥11,900/坪最小
¥18,800/坪最大

※ 過去成約に基づく相場目安(数百円単位の概算)。最新の募集条件は業種・規模により変動するためお問合せください。

年別成約件数

  • 20251

用途内訳

  • 店舗一部3

過去3件中、最古の成約は 2025年12月。 多くの企業がこのビルを選んでいます。

成約年月面積坪単価(目安)用途
2階約61㎡ / 約19坪1万9千円台店舗一部
4階約61㎡ / 約19坪1万2千円台店舗一部
2025年12月3階約62㎡ / 約19坪1万4千円台店舗一部

← 表は横にスクロールできます →

個別成約の月額賃料・テナント名等は非公開。坪単価は概算の相場目安として表示しています。最新条件はお問合せください。

03西天満センターの設備・立地

基本スペック

所在地大阪府大阪市北区西天満6丁目9番17号
郵便番号
竣工1978年
築年数築 48 年
構造S造
階数地上4階
延床面積
基準階面積
天井高
耐震基準旧耐震 (推定)
改修
用途地域

地図・最寄駅

最寄駅 TOP 6 (直線距離・徒歩 80m/分換算)
T
東梅田
大阪メトロ谷町線
徒歩 7
523m
TK
南森町
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 7
555m
TK
南森町
大阪メトロ谷町線
大阪メトロ堺筋線
徒歩 8
570m
KH
なにわ橋
京阪中之島線
徒歩 9
664m
KH
大江橋
京阪中之島線
徒歩 9
705m
H
大阪天満宮
JR東西線
徒歩 9
705m

設備

個別空調
セントラル空調
光ファイバー
OAフロア
24時間入館
機械警備
有人警備
オートロック
EV
非常用EV
駐車場 なし
駐輪場
給湯室 あり
男女別トイレ
ウォシュレット
多目的トイレ
シャワー
喫煙所
新耐震 なし
バリアフリー
飲食店可 あり

04現地調査レポート

GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日担当: GEEZ

エリア概況

西天満6丁目は、東梅田と扇町の中間に位置する『東梅田裏』のエリア。 レトロな雰囲気のあるビルや個人経営の隠れ家系飲食店が点在し、メインストリートとは異なる独特の世界観を持つ街区です。 近年は若手オーナーによる人気店が続々オープンし、トレンドに敏感な客層を取り込むエリアとして注目されています。 【路線アクセス】 大阪メトロ谷町線『東梅田』駅徒歩7分、メトロ堺筋線『扇町』駅徒歩圏、JR大阪環状線『天満』駅徒歩圏、阪急『大阪梅田』駅・JR『大阪』駅も徒歩圏内。 複数路線アクセス可能な好立地です。 【こんな業種におすすめ】 物件は『飲食店舗』、スケルトン引渡し。 約18.47坪(61㎡)で、隠れ家系バル、ダイニング、和食・洋食、ワインバー、ラウンジ、カフェ&バーなど夜間営業中心の飲食店向き。 レトロな外観・雰囲気のあるビルで、世界観を出したい飲食店オーナーに好適。 看板代有り。 【向かない可能性のある業種】 物販・サービス系業種は店舗業種制限あり。 看板・カラオケ業者の入居に関しては別途条件あり。 【周辺施設】 徒歩圏に東梅田駅、扇町公園、関西テレビ、堂山町飲食街、新御堂筋。 コンビニ各社・銀行・梅田の大型施設(ヨドバシ梅田・グランフロント大阪)へも徒歩圏でアクセス可能です。

※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。

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