GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日 / 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区豊崎6丁目は梅田の北側、中津駅・新大阪方面の住商混在エリア。 御堂筋・新御堂筋の動線上にあり、トラック搬入や車両アクセスが取りやすい立地。 倉庫・小規模工場・バックヤード需要が一定ある地域で、上階に居住が混在するケースも多い。 【路線アクセス】 大阪メトロ御堂筋線『中津』駅徒歩9分。 梅田駅・新大阪駅も乗り換え1駅、車では新御堂筋・阪神高速にダイレクトアクセス可。 【こんな業種におすすめ】 ・倉庫・バックヤード ・物販倉庫兼事務所 ・小規模アトリエ・工房 ・アート系スタジオ 【向かない可能性のある業種】 ・住居利用 (不可) ・店舗物販以外の店舗 (店舗物販のみ相談可) ・喫煙必要業態 (喫煙不可) ・騒音が出る業種 (ジム等不可、上階が住居のため) 【周辺施設】 コンビニ・スーパー・飲食店が周辺に点在。 中津駅周辺の商業集積も徒歩圏。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。
