GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区南扇町は扇町・南森町・天満エリアの結節点。 北区の中でも住・商・業務がバランスよく混在する人気エリアで、扇町公園・関西テレビ周辺の文化発信ゾーンと天神橋筋商店街の活気が融合します。 デザイナーズコンクリートビルが映え、感度の高いブランド・サービス業との相性が抜群です。 【路線アクセス】 堺筋線『扇町』駅徒歩5分、堺筋線・谷町線『南森町』駅徒歩5分、JR東西線・学研都市線『大阪天満宮』駅徒歩8分の3駅4路線が利用可能。 【こんな業種におすすめ】 1フロア1テナントのワンフロア使い。 デザイン事務所、IT/Web 企業、コンサル、士業集合事務所、撮影スタジオ、フィットネス、ショールーム、本社オフィスなど。 OAフロア・男女別トイレ・給湯室完備で本格オフィス利用に対応。 【向かない可能性のある業種】 大量の重量物搬入を要する業態、騒音の大きい業態、深夜稼働メインで給排気を多用する業態。 業種条件は事前相談が必要です。 【周辺施設】 徒歩5分圏に扇町公園、関西テレビ、北区役所、コンビニ・銀行・郵便局多数。 天神橋筋商店街・南森町飲食街徒歩圏で社員のランチ・接待ともに困らないエリア。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。