GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日 / 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区梅田1-12-17、JR大阪駅・大阪メトロ梅田駅至近の大型業務ビル。 御堂筋・桜橋筋に近接し、JRE(JR東日本不動産)管理の梅田スクエアビルは、梅田南エリアのオフィス需要を取り込むハイグレード物件。 SRC造地上17階地下3階、1995年竣工。 【路線アクセス】 大阪メトロ御堂筋線『梅田』徒歩2分、JR大阪環状線・東海道線『大阪』徒歩3分。 御堂筋線で新大阪まで1駅・本町まで2駅という関西最強クラスのアクセス性。 【こんな業種におすすめ】 ・大企業の関西支社・営業所 ・金融・保険・コンサル等のB2Bプロフェッショナルサービス ・士業事務所(法律・会計・特許) ・人材紹介・採用関連サービス ・大手企業のサテライトオフィス 【向かない可能性のある業種】 ・重飲食(オフィス専用ビルのため) ・大型搬入を頻繁に伴う物販倉庫 【周辺施設】 ヒルトン大阪、ハービスENT、ハービスPLAZA、ヒルトンプラザ等が徒歩圏。 地下街(ホワイティうめだ・ディアモール大阪)直結圏で雨天時も移動便利。 コンビニ・銀行・郵便局・飲食店多数。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。
