大阪府知事(2)第62068号06-7777-4333
BUILDING · 大阪市北区 梅田
現在 5区画 募集中過去成約 6

マルイト西梅田ビル テナント情報

大阪府大阪市北区梅田3丁目3番45号 に所在するSRC造 地上14階建て 2000年竣工のオフィスビル。空室・賃料・設備・成約相場を網羅しています。

大阪府大阪市北区梅田3丁目3番45号
現在、5区画が募集中です

詳細・内見・条件交渉のご相談を承ります。

空室について問合せる
最終確認: 2026/5/24
写真準備中

01現在の募集区画一覧

3階事務所
76.69㎡ / 約23.2坪
この区画を問合せる
賃料・契約条件はお問合せください
ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。
3階店舗一部
76.69㎡ / 約23.2坪
この区画を問合せる
賃料・契約条件はお問合せください
ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。
3階事務所
76.7㎡ / 約23.2坪
この区画を問合せる
賃料・契約条件はお問合せください
ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。
4階事務所
178.3㎡ / 約53.9坪
この区画を問合せる
賃料・契約条件はお問合せください
ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。
3階店舗事務所
76.69㎡ / 約23.2坪
この区画を問合せる
賃料・契約条件はお問合せください
ご希望業種・規模により条件が変動します。お問合せいただいた方に個別ご案内します。

賃料・契約条件は問合せ後に個別ご案内します

02過去のテナント実績(6件)

過去 6 の成約実績による坪単価相場 (賃料+共益費 / 坪)

¥26,400/坪平均
¥26,400/坪最小
¥26,400/坪最大

※ 過去成約に基づく相場目安(数百円単位の概算)。最新の募集条件は業種・規模により変動するためお問合せください。

年別成約件数

データなし

用途内訳

  • 事務所2
  • 店舗事務所2
  • 店舗一部2

過去6件中、最古の成約は 。 多くの企業がこのビルを選んでいます。

成約年月面積坪単価(目安)用途
3階約77㎡ / 約23坪2万6千円台事務所
4階約178㎡ / 約54坪2万6千円台店舗事務所
4階約178㎡ / 約54坪2万6千円台事務所
3階約77㎡ / 約23坪2万6千円台店舗一部
3階約77㎡ / 約23坪2万6千円台店舗事務所
4階約178㎡ / 約54坪2万6千円台店舗一部

← 表は横にスクロールできます →

個別成約の月額賃料・テナント名等は非公開。坪単価は概算の相場目安として表示しています。最新条件はお問合せください。

03マルイト西梅田ビルの設備・立地

基本スペック

所在地大阪府大阪市北区梅田3丁目3番45号
郵便番号
竣工2000年 2月
築年数築 26 年
構造SRC造
階数地上14階 / 地下2階
延床面積
基準階面積
天井高2.7 m
耐震基準new
改修
用途地域

地図・最寄駅

最寄駅 TOP 6 (直線距離・徒歩 80m/分換算)
Y
西梅田
大阪メトロ四つ橋線
徒歩 5
348m
AAO
大阪
JR京都線
JR神戸線
JR大阪環状線
徒歩 6
439m
H
北新地
JR東西線
徒歩 7
517m
大阪梅田
阪神本線
徒歩 7
519m
JR
福島
JR西日本
徒歩 7
533m
福島
徒歩 8
583m

設備

個別空調 あり
セントラル空調
光ファイバー
OAフロア あり
24時間入館 あり
機械警備 あり
有人警備
オートロック
EV 3基
非常用EV
駐車場 あり
駐輪場
給湯室
男女別トイレ
ウォシュレット
多目的トイレ
シャワー
喫煙所
新耐震 あり
バリアフリー
飲食店可 なし

04現地調査レポート

GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日担当: GEEZ

エリア概況

大阪市北区梅田3丁目は、JR大阪駅・西梅田駅の三角地帯に位置する大阪屈指のオフィス集積エリア。 ヒルトン大阪・ハービスENT等ハイグレード施設が集積。 【路線アクセス】 JR大阪環状線『大阪』駅徒歩5分、大阪メトロ四つ橋線『西梅田』駅徒歩5分。 【こんな業種におすすめ】 ・本社オフィス・関西支店 ・士業 (弁護士・会計士・コンサル) ・金融・保険系 ・採用拠点としてのブランディングオフィス 【向かない可能性のある業種】 ・給排水を多用する飲食業 (給排水不可) 【周辺施設】 ハービスENT・ハービスOSAKA・桜橋地下街が徒歩圏。 コンビニ・カフェ・銀行が徒歩1分圏に多数。

※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。

05梅田の他のテナントビル

05b2000年前後に建てられた近隣ビル(±10年)

05c大阪市北区の人気テナントビル

05dこのビルの周辺・条件で探す

06マルイト西梅田ビル のテナント募集に関するお問い合わせ

マルイト西梅田ビル に関する空室確認・内見予約・賃料交渉・条件相談はすべて「店舗事務所サーチ」までご連絡ください。 自社運営のため非公開物件のご案内も可能です。