GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月9日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
大阪市北区梅田2丁目、ハービスプラザそば、国道2号線に面する一等地。 本物件は1階区画で、貸事務所のほか貸店舗としても相談可。 西梅田の人通りに面し、視認性のある路面区画は事務所兼ショールーム、士業のサテライト窓口、サービス系店舗にも適する。 【路線アクセス】 地下鉄四つ橋線『西梅田』駅徒歩3分、JR東西線『北新地』駅徒歩3分、JR各線『大阪』駅徒歩6分。 徒歩圏で梅田の主要駅を網羅。 【こんな業種におすすめ】 士業の窓口・サテライト、コンサル、店舗事務所、サービス業(美容・理容を除く軽サービス)、ショールーム併設オフィスなど。 1階で坪@8.0万の。 【向かない可能性のある業種】 給排水・音・臭気等を伴う業種は不可。 重飲食・物販で大量搬入を要する業種、騒音を発する業態は不可。 【周辺施設】 徒歩圏にハービスプラザ・ハービスENT、ブリーゼブリーゼ、ヒルトンプラザ、北新地飲食街、銀行・郵便局・コンビニ多数。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。