GEEZ宅地建物取引士による現地コメント
調査日: 2026年5月24日 ／ 担当: GEEZ
エリア概況
兎我野町は大阪市北区東部、梅田と扇町・南森町を結ぶエリアに位置する商業・サービス業集積地。 曽根崎警察署・お初天神・東梅田の北東に位置し、夜間営業の店舗も多い特性を持つ。 梅田中心部からも徒歩圏のため、商業需要・サービス業需要・観光客需要が混在する。 【路線アクセス】 大阪メトロ谷町線『東梅田』駅徒歩6分。 御堂筋線『梅田』・JR『大阪』・阪急/阪神梅田・四ツ橋線『西梅田』・JR東西線『北新地』も徒歩圏。 【こんな業種におすすめ】 ・店舗(1階路面店・2階ワンフロア) ・サロン業(美容・エステ・整体) ・小売物販 ・看板広告露出を重視する業種 【向かない可能性のある業種】 ・重飲食(物件側で重飲食不可) 【周辺施設】 徒歩圏に曽根崎警察署、お初天神(露天神社)、HEP FIVE、堂山町飲食街、梅田中心部。 コンビニ・銀行ATM・郵便局は徒歩5分圏に複数。 【ビルの特徴】 1992年(平成4年)3月築のRC造地下1階付6階建。 1階は路面店舗区画(契約面積35.59坪、ほぼスケルトン)、2階はワンフロア区画(契約面積40.13坪、スケルトン)。 看板使用料月額あり。 業種相談可(重飲食不可)。
※ GEEZの宅地建物取引士・現地スタッフによる所見です。賃料・契約条件はお問合せ後に個別ご案内します。